ニューサンライズ南春日丘
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1016
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,078円 |
| 平均坪単価 | ＠5,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 34.98m²：41件 34m²：8件 34.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
ニューサンライズ南春日丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩39分
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利用可能路線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市南春日丘5丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
茨木市立沢池小学校
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中学校区域
茨木市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューサンライズ南春日丘の口コミ・評判
2021年12月
NISさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
公共交通はモノレールとバス。 バスは阪大東口・阪大医学部病院前よりJR茨木・阪急茨木市、千里中央へ、また春日丘公園よりJR茨木へ出ることが可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的に治安は良好。周辺も閑静な住宅街で、夜は非常に静か。 すぐ横に車通りが多い道があるように見えるが、少なくとも東向きの部屋では車の騒音はほぼ聞こえない。強いて言えばバイクの音が聞こえるくらいか。 普段の移動に関して、徒歩・自転車・バイクなら阪大病院前駅下の道を通れる。上にモノレールの駅があるため、雨に濡れず、地味に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観に関してはそこまで古さを感じさせず、比較的良好なのでは。 セキュリティに関してはオートロックがあり、カメラもついているため誰が来ているかは分かりやすい。宅配BOXもあるため、通販で買ったものをそこに預けてもらうことも可能。 清掃は定期的に行われているため、共用部はきれいに維持されている。 駐輪場は各部屋につき一つは確保されている。駐車場は10台程度しかないものの、普段は3台程度しか止まっていないため、割と空いてるのかもしれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
防音性は良好だと感じる。隣人の音で聞こえるのは「くしゃみ」くらいか。 収納は多い。特にWICの広さは良いと思う。敷き布団が普通に収納できるサイズで、服を吊るせるパイプも始めから付属する。 洗面台は割としっかりしたものが備えられている。風呂場も十分広く、湯船につかることも十分可能。 部屋の広さは十分広いが、家賃を考えると妥当なのかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニは阪大病院前駅前のローソンだけでなく、病院内のファミリーマート、阪大構内にセブンイレブンがある。特に病院内のファミマは需要が大きいため、品ぞろえが豊富である。 飲食店は阪大病院駅周辺に少数ながらある。居酒屋・定食屋などがあり、日中は阪大職員などで賑わっているようだ。スーパーについては後述。 阪大病院内にはサブウェイ・スターバックス・うどん屋・鰻屋がある。一般の方も利用可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンション内の付き合いは無に等しい。地域の自治会などの面倒事はないのもデカい。 病院に関しては、総合病院として彩都友紘会病院、茨木みどりが丘病院などが利用可能。後者は茨木駅に向かうバスの停留所が併設されているため、何気に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラが設置してあり、住んでいてとても安心でした。住宅地にあるので、夜遅くの帰宅も怖いと感じることは無かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大阪大学吹田キャンパス、大阪大学医学部附属病院までとても近く、学生や病院勤務の方にオススメ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので治安がいい。小さいながら、公園がいくつかある。桜が多い。バスが通っているため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とてもかわいいステンドグラス調の入り口、オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きく日当たり良好。気になる段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば近くにスーパーあり。歩ける距離にコンビニはいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街で治安よし。小規模だが公園がいつくかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 茨木駅の近くにイオンがあり、お買い物がしやすいです。（歩いて10分ほど）また、駅中に、パン……
2021年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 改札口を出て正面にあるセブンイレブンが大きく品ぞろえが良い。また、おしゃれなカフェもある。……
2020年8月 茨木駅
4.0
【メリット】 改札前にセブンイレブンやココカラファインがあります。ちょっとした買い物ができるので便利です……
2020年1月 茨木駅
4.0
【メリット】 東口は数年前に改装されとても綺麗。また茨木市立図書館で借りた本を返却できるボックスも設置さ……
ニューサンライズ南春日丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 34.98 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 34.98 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 34.98 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 34.98 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 34.98 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市南春日丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.9～34.98㎡｜34.97㎡ | 60,250円｜5,695円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34.98㎡｜34.72㎡ | 62,473円｜5,949円/坪 |
| 3階～3階 | 34～34.98㎡｜34.79㎡ | 63,437円｜6,029円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.9～34.98㎡｜34.97㎡ | 62,562円｜5,914円/坪 |
| 東向き | 34.98～34.98㎡｜34.97㎡ | 61,333円｜5,797円/坪 |
| 西向き | 34.98～34.98㎡｜34.97㎡ | 64,000円｜6,049円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.9～34.98㎡｜34.97㎡ | 59,500円｜5,625円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
