メゾン・ド・ヴィオレット
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2393
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,276円 |
| 平均坪単価 | ＠7,064円 |
| 平均m²単価 | ＠2,137円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：89件 66.65m²：30件 58.69m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：167件 2LDK：28件 3DK：18件 |
メゾン・ド・ヴィオレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩6分
京阪本線／関目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴィオレットの口コミ・評判
2017年12月
タケタケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
新森古市駅から徒歩２分（京阪関目駅、関目高殿駅まで徒歩１６分程度 自転車を使えば５分程度）で通勤に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
１５分程歩けは、鶴見緑地公園にもいけるので、週末にお弁当を持って ピクニックにも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は茶色いレンガ調で高級感がある。管理人さん常駐で、清掃も行き届いている TVモニター付き、オートロック、家の玄関もTVモニターでセキュリティー性 が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きの部屋はマンションの直ぐ前に高い建物がないので日当たりが良く、 部屋の中が明るく、気持ちが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
１６３沿いに飲食店、ジョウシン電気、ライフがあり買い物もすぐできる 今福鶴見まで行けばイオンもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小さな診療所から、野江病院のような大きな病院も充実している。 都島の総合医療センターにもタクシーで１５分で行ける。 近くに小さな公園が３か所程あり子供を連れて散歩できる。 鶴見緑地公園までは徒歩１５分程で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
わっぺさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパや公園や飲食店が近く子育てしやすそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 関目駅
まいさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時に大きな事件もなく平和だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。 |
2020年5月 関目駅
3.0
【メリット】 京阪電鉄が通っていますし、大阪メトロ今里筋線も乗り入れていますので、交通の便がいいと思いま……
2018年7月 関目駅
4.0
【メリット】 大道路の方の出口はとなりに警察署、コンビニ、すぐ近くに商店街があります。
そして……
2018年4月 関目駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良い。地下鉄への連絡もスムーズで、あらゆる方面への乗り入れが可能。駅前も……
メゾン・ド・ヴィオレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.6 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.48 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.48 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.65 | |
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…残り214件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.69～76.48㎡｜62.86㎡ | 105,803円｜5,573円/坪 |
| 3階～4階 | 58.69～76.48㎡｜61.48㎡ | 106,201円｜5,723円/坪 |
| 5階～5階 | 31.17～82.88㎡｜60.71㎡ | 116,650円｜6,355円/坪 |
| 6階～6階 | 60.48～70.51㎡｜61.87㎡ | 119,000円｜6,353円/坪 |
| 7階～7階 | 60.48～67.63㎡｜63.3㎡ | 120,428円｜6,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.85～74.95㎡｜62.88㎡ | 113,624円｜5,979円/坪 |
| 東向き | 31.17～66.88㎡｜58.88㎡ | 96,632円｜5,457円/坪 |
| 西向き | 60.48～76.48㎡｜63.16㎡ | 110,480円｜5,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 119,000円｜6,504円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
