エコロジー京橋レジデンス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 797件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 74,956円 |
| 平均坪単価 | ＠8,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,502円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：310件 25.92m²：110件 26.46m²：107件 |
| 上位間取り | 1K：653件 2LDK：137件 ワンルーム：6件 |
エコロジー京橋レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩7分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
249戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコロジー京橋レジデンスの口コミ・評判
2018年9月
loveshineさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪城公園駅に5分、京橋駅12分、非常に便利なところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大阪城公園に近～い！バルコニーから大阪城も眺めますので、昼でも夜でも綺麗！公園でスポーツの人、演奏練習の人、いっぱいがあり、文化生活も大変便利。又、ビルの前は電車の敷地で、開放なスペースで、陽当たりと風通しはいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人がいるので、安全は問題ないだろう。共用部はあまり使わないので、きにしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化で便利。部屋の2LDKタイプと1LDKタイプで、夫婦とか、独身向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物と食事は殆ど京橋駅の辺り、めっちゃ多い！百貨店でも、イオンでも、安いスーパーでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が数箇所にある。小学校、中学校は付近に途歩10分くらい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
れももももんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの大阪城公園まで徒歩7分ほど。15分歩けば京橋にも行けるので困りません。スーパーコンビニも10分以内にあるのでとても便利でした。ファミリー物件もあるので治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ymuctksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪城公園駅と京橋駅が徒歩圏内にあり非常に便利。いずれも徒歩７分〜９分程度は要するが慣れれば全く苦にならないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大阪城公園が近く、目の前にもクレオの公園、５分程度歩けば鴫野公園もあるため子供が遊べる場所はとても充実していると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが毎日掃除してくれていつのでとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 目の前に建物がないため日当たりは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが多くあるため充実すると思います。大阪城公園までいけば飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は京橋駅周辺と森ノ宮駅周辺に多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
chocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高い10年以上の建物とは思えないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 JR、京阪、地下鉄が揃っていて便利。建物自体も、トイレも新しくて綺麗。近くには各種コンビ……
2022年1月 京橋駅
5.0
【メリット】 駅がすごく綺麗だった。あとサイゼリア、ミスタードーナツ、がんこ、などの飲食店が駅を出た瞬間……
2021年12月 大阪城公園駅
5.0
【メリット】 大阪城公園に近い駅前ということで、かなりの利用者がいると思います。観光客の外国人もいるので……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 かなり良くてまず交通アクセスがかなり便利でありさらにホームがきれいで、あとは、すぐ行けばい……
エコロジー京橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.7 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.3 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年4月 | 14階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.78 | |
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…残り792件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.35～56.99㎡｜28.44㎡ | 65,969円｜7,755円/坪 |
| 4階～6階 | 25.3～27.78㎡｜26.16㎡ | 63,711円｜8,056円/坪 |
| 7階～9階 | 25.3～56.99㎡｜29.69㎡ | 72,541円｜8,125円/坪 |
| 10階～12階 | 25.3～56.99㎡｜35.26㎡ | 84,802円｜8,040円/坪 |
| 13階～15階 | 25.35～56.99㎡｜35.6㎡ | 88,202円｜8,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～56.99㎡｜36.97㎡ | 88,158円｜7,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.46～28.03㎡｜27.09㎡ | 68,000円｜8,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.35～27.84㎡｜25.75㎡ | 63,361円｜8,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
