ヴァイセスシュロス南茨木
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
453
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 40m²：6件 45m²：2件 43m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2K：1件 |
ヴァイセスシュロス南茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァイセスシュロス南茨木の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は、阪急電鉄南茨木と大阪モノレール南茨木駅の２つです。いずれも徒歩5分程度、道もほぼまっすぐです。大阪市内まで20分程度、京都にも30~40分程度でアクセスでき、大変便利です。モノレールを利用すると、大阪空港にもアクセスが簡単で、海外へのアクセスも。駅までは、ヒトの少ない裏道のほか、商店街をとおるにぎやかな通りもあるので、夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から徒歩５分という好条件にもかかわらず、周辺は住宅地なので静かで落ち着いた環境です。 壁も十分な厚さで、近くに線路もありますが、近所の物音などは一切気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 安価な家賃にも関わらず、ホワイトを貴重とした清潔感のある建物で比較的キレイです。広さも十分で、とくにベランダ部分は建物を一周するように配置され広々と使えます(ただし、部屋によります）大家さんが対面に住んでいるので、困ったときはすぐ相談でき、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住宅地にあって、道路は日陰が多いのですが、建物自体は南側に高い建物もなく、日照の状況は良好です。ベランダが広く、洗濯にも便利です。室内もとくに段差はなく、近所の音が気にならないほど壁も十分な厚さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に、激安スーパーから小売店まで何でもそろっています。評判のいい飲食店も多く、飲み屋からそのまま帰宅できます。隣駅までいけば、大型のイオンもあり、買い物に不便は全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、病院、行政サービスもひととおりそろっているので、特に不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南茨木駅
3.0
【メリット】 大阪北部地震後、駅がリニューアルしました。エレベーターが広くなり、10名位は乗れるかと思い……
2021年10月 南茨木駅
4.0
【メリット】 モノレールへ乗り換えていたのですが、モノレールの改札口まで距離も近く、スムーズに乗り換えが……
2019年10月 南茨木駅
4.0
【メリット】 阪急京都線と大阪モノレールの乗り換えが直結しているので非常に便利です。駅の規模的には小さい……
2019年5月 南茨木駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には飲食店やスーパーなども近くにあり、イオンモールと言った大型ショッピングモール……
ヴァイセスシュロス南茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2K | 西 | 38 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 58,000円｜4,793円/坪 |
| 3階～3階 | 38～43㎡｜40.25㎡ | 55,500円｜4,561円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45㎡｜42.6㎡ | 57,200円｜4,451円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 58,000円｜4,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～45㎡｜40.75㎡ | 54,500円｜4,434円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～43㎡｜42㎡ | 58,000円｜4,571円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
