スギタ今福北ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,288円 |
| 平均坪単価 | ＠5,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 43.68m²：38件 21.84m²：7件 43.48m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：14件 ワンルーム：5件 |
スギタ今福北ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩18分
京阪本線／野江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スギタ今福北ハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近くにイオンモールがある事。 鶴見緑地公園に自転車で行ける事。 学校が多く、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きな道路が近くにあるが、一歩住宅地に入ると閑静な住宅街で住みやすい。 近くに川があり、散歩やランニングを行うのに適している。 イオンモール・鶴見緑地公園・イズミヤなど商業・公共施設は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
家賃の割に部屋が広く、ペットと住めるのが最大のメリット。 インターホンにカメラが付いている。 マンションのゴミ置場があるので、毎日ゴミを出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
独立洗面台があるのはうれしい。 風通しもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパー、イズミヤ、イオンモール、業務スーパー、ヤマダ電機、ダイコクドラッグなどが近くにあるので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校、病院、行政サービス、公園は充実している。 マンションの１階にも病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 利用客が少ないため、基本的に空いているから座れる。
ホームと線路の間に安全ガード……
2021年10月 今福鶴見駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイズミヤ、関西スーパー、少し行くとイオンモールがありとても充実しています。コンビ……
2021年10月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 がもよんプロジェクトといって古民家を再生利用したカフェや飲食店が駅周辺に点在しています。ガ……
2019年6月 野江駅
4.0
【メリット】 JR野江駅は2019年にできた駅で、野江駅から新大阪駅まで乗り換えなし約10分ほどで行ける……
スギタ今福北ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 43.68 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.68 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.68 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.68 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.84 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.28～43.68㎡｜33.34㎡ | 57,529円｜5,988円/坪 |
| 3階～3階 | 43.48～43.68㎡｜43.66㎡ | 67,000円｜5,073円/坪 |
| 4階～4階 | 43.48～43.68㎡｜43.63㎡ | 66,111円｜5,009円/坪 |
| 5階～5階 | 43.68～49.68㎡｜44.14㎡ | 57,153円｜4,299円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.48～43.68㎡｜43.66㎡ | 67,458円｜5,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.28～49.68㎡｜37.52㎡ | 55,000円｜5,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
