サニーコート大宮盆栽町第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4755
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
サニーコート大宮盆栽町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／大宮公園駅 徒歩10分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大宮公園駅』 東武野田線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
植竹小学校
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中学校区域
植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ジャパン」約20m ●「ヤオコー」約250m ●「Ｂｉｇ－Ａ」約80m ●「ファミリーマート」約190m ●バリアフリー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート大宮盆栽町第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サニーコート大宮盆栽町第２の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【土呂駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーやドラッグストア、100均があり買い物に不自由しません。少し離れていますが(車で5分)大型商業施設もありなんでも揃います。銀行、郵便局も駅近くにありますので便利です。 通勤や帰宅で電車は混みますが、一駅で大宮駅に出ることができます。また、本数は少ないのですが乗り換えなしで新宿に出ることもできます。(湘南新宿ライン)埼玉だけではなく、東京で働いている方でも便利に通勤できると思います。 土呂駅周辺は坂道が少なく平坦です。街灯があり夜も安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【土呂駅に対する口コミ】住宅街なので静かな駅。朝の上り線はそれなりに混んでいるが耐えれるレベル。遅くまでの飲食店やパチンコ屋などもないので夜でも治安がよく住環境に適している。一駅先は大宮で新幹線も通る大型ターミナル駅。都内に出ることなく大宮まで行けばなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 土呂駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2022年1月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅前に土呂マインというスーパーがあり、2階にクリエイト、3階に100円均一(キャンドゥ)が……
2021年11月 土呂駅
3.0
【メリット】 駅舎の外観(オレンジの屋根)がかわいい。
待合室がある。
自動販売機が……
2021年10月 大宮公園駅
4.0
【メリット】 駅舎は新しくすごくきれいです。
近くには大宮公園があり十日町の最寄り駅として最適……
サニーコート大宮盆栽町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市北区盆栽町ランキング
位(7物件中) |
大宮公園駅ランキング
位(31物件中) |
サニーコート大宮盆栽町第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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| 12階 | 西南西 | |
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サニーコート大宮盆栽町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2015年8月 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 15 | 2015年4月 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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| 27 | 2013年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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| 30 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 9階 | 71.74㎡ | 12.25㎡ | 3,017万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 12,038円 170円 |
5,430円 76円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート大宮盆栽町第２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区盆栽町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■土呂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.82～75.48㎡｜71.93㎡ | 3,080万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.82～71.5㎡｜69.71㎡ | 2,846万円｜135万円/坪 |
| 7階～9階 | 82.28～87.2㎡｜84.74㎡ | 3,780万円｜147万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.82～75.48㎡｜70.88㎡ | 2,974万円｜139万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.82～75.48㎡｜70.76㎡ | 2,951万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.82～87.2㎡｜72.69㎡ | 3,203万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.82～75.48㎡｜70.32㎡ | 2,818万円｜132万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
