ルポ大宮
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1301
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,273円 |
| 平均坪単価 | ＠6,823円 |
| 平均m²単価 | ＠2,064円 |
| 上位専有面積 | 18m²：108件 19m²：10件 20m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：58件 1R：10件 |
ルポ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩7分
京阪本線／千林駅 徒歩13分
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利用可能路線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルポ大宮の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・都心部まで行くなら、地下鉄谷町線を用いて東梅田駅まで約12分程で着きます。東梅田から大阪駅は地下で繋がっている為、便利だと思います。 ・また駅からマンションまで坂道がなくまっすぐな道です。 ・駅の出口を出るとちょっとした商店街もあり、病院（耳鼻科医院や動物病院）があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・マンションの周りは住宅街がほとんどなので、静かで過ごしやすいと思います。 ・近所にファミリーマートやローソンがあるので深夜でも近くに買いに行けます。 ・マンションを出て30秒程歩いたところにLIFE（スーパー）があり、お買い物しやすいです。 ・大通りがすぐ近くにあり、その通りにクリーニングや小児科医院、車の修理を請け負うお店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外見は白の建物で、エントランスの横の花壇やマンションの横の花壇にはお花が咲いていたりと、管理人さんがしっかりと手入れをしてくださってます。 ・廊下には舞い込んできた落ち葉や少しの埃はたまにありますが、比較的綺麗な状態です。 ・エレベーターもあるので階段で登ることが大変な方は使用できます。 ・エントランスには監視カメラもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・部屋の場所にって日照は異なりますが、ベランダへと出れるように大きい窓なので、日は当たると思います。 ・天井も高く、内装も白い壁で、淡いクリーム色をした木目調の床なので開放感や清潔さはあります。 ・押し入れも広いのでかなり収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・徒歩30秒程でスーパーに行けます。 ・そのスーパーから前の道へ渡り、スーパーを後ろに右手側にファミリーマートやローソンがあります。 ・駅の1番出口をでると千林商店街があります。 ・駅周辺にモスバーガーやお寿司屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・小学校、中学校、高校がとても近いです。 ・少し大きな病院や専門的な個人経営の病院がかなりあります。 ・お祭りは地域であり、張り紙が張られたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の谷町線 千林大宮駅まで徒歩10分程度。途中信号はなくノンストップで通えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車の通行量が多い通りからはずれているため、夜はとても静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが同じマンションに住んでいるので、トラブル等が発生した際は相談しやすい環境です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １Kの間取りで単身者の一人暮らしには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて1分足らずにスーパーがあり、買い物には快適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に内科や歯科があり突発的な事態に対処しやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千林駅
3.0
【メリット】 千林商店街の最寄り駅になります。周辺は飲み屋も多く、非常に賑やかです。人情味溢れる方が多く……
2021年10月 千林大宮駅
5.0
【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……
2021年10月 太子橋今市駅
5.0
【メリット】 梅田まで14分でいける好立地です。駅を出てすぐ、マックの店があります。また少し足を延ばせば……
2018年8月 千林大宮駅
5.0
【メリット】 駅を上がるとすぐ、有名な千林商店街があります。ここはとにかく物価が安く、人が集まるので活気……
ルポ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～22㎡｜18.56㎡ | 35,733円｜6,381円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜18.54㎡ | 36,935円｜6,598円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜18.32㎡ | 37,535円｜6,786円/坪 |
| 4階～4階 | 18～22㎡｜18.33㎡ | 38,200円｜6,899円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,400円｜7,053円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜18.43㎡ | 36,456円｜6,552円/坪 |
| 東向き | 18～22㎡｜21.5㎡ | 39,500円｜6,103円/坪 |
| 西向き | 18～19㎡｜18.09㎡ | 37,464円｜6,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
