金森ハイツの外観
-
金森ハイツの外観
-
金森ハイツの外観
-
金森ハイツの外観
-
金森ハイツの外観
-
金森ハイツのエントランス
-
金森ハイツのその他
-
金森ハイツのその他
-
金森ハイツの周辺：吉野家(その他周辺施設)まで595m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,079円 |
| 平均坪単価 | ＠4,017円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 29m²：26件 29.06m²：13件 28m²：12件 |
| 上位間取り | 2K：38件 1K：25件 |
金森ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市渚元町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
枚方市立殿山第一小学校
-
中学校区域
枚方市立第一中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
金森ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
金森ハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 特急停車駅である枚方市と隣の駅であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅地なので、夜の騒音等もなくとても閑静です。少し行くとスーパー、ホームセンター、コンビニなどがあり生活するには良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 広い駐車場があること。玄関が道路から見える場所にあるため、防犯面では良さそうです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 内装がリフォームされており、築年数の割にきれいでした。日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターがあり、飲食店も多いです。電車に乗れば樟葉モールも近く、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や小学校が近くにあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街で地域のイベントが賑わうこともあり、交流が盛んな印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 御殿山駅
3.0
【メリット】 小さい駅ですが利用者が比較的多いです。
セブンティーンアイスや飲み物の自販機が設……
2021年12月 御殿山駅
4.0
【メリット】 小さな駅だが大阪方面、京都方面両方にトイレがある。
駅前にコンビニが2つ、100……
2021年10月 御殿山駅
3.0
【メリット】 駅の改札からホームまでが近いです。近辺にはファミリーマートやラーメン屋があります。スーパー……
2019年7月 御殿山駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですがラッシュ時には人々で混雑しています。主要駅、淀屋橋に出る場合などは隣の枚方市……
金森ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 東 | 29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 2K | 東 | 29.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市渚元町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御殿山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜28.81㎡ | 36,200円｜4,156円/坪 |
| 2階～2階 | 18～30㎡｜28.59㎡ | 36,023円｜4,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～29㎡｜26.62㎡ | 36,500円｜4,639円/坪 |
| 東向き | 28～30㎡｜29.05㎡ | 35,851円｜4,080円/坪 |
| 西向き | 29～30㎡｜29.66㎡ | 35,666円｜3,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
