カーサステラロッサ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2239
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,202円 |
| 平均坪単価 | ＠4,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 53.98m²：32件 54m²：11件 63.82m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 3LDK：24件 |
カーサステラロッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立巽東小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサステラロッサの口コミ・評判
2015年9月
lattelattexxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千日前線、北巽駅が歩いて7～8分くらいの所にあります。南巽駅も割と近いです。スーパーライフが歩いて5分くらいの所にあり、コンビニも2～3分の所にあります。向かいには小学校もあり、便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 普段は静かですが小学校の近くなのでいい感じで子供の声が聞こえてきます。少し歩けば緑地公園もあり、お子さんも遊ばせられると思います。工場が多いですがそんなに騒音もなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ピンク色の優しい外装で、入口もいつも綺麗に掃除してくれているのでとても綺麗です。オートロックなので防犯もしっかりしていて、管理人さんもいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても綺麗で和室もあり、仕切りをたためば広い部屋として使えるのでとても便利です。木目調でとても素敵な内装でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーへは歩いて5～6分ですし、銭湯も2～3分の所にあります。コンビニも近いしとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 巽東小学校が真向かいにあります。保育園は歩いて7～8分の所に何か所かあり、大きな公園や小児科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 北巽駅
まめすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴橋や谷町九丁目などの主要な駅まで一本で行けるところは便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーやご飯屋さん、コンビニなどが多く、生活をするにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやチェーンのご飯屋さん、ラーメン屋など多種多様な飲食店があり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 個別指導塾が多く、小学生以上の子供がいる家庭にとっては便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので何かあれば助けを求めることはできる点は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、周りの環境の住みやすさという点では住むにはとても良いところだと思います。 |
2021年12月 北巽駅
5.0
【メリット】 天王寺、難波、梅田等、大阪市内の主要都市に全て地下鉄で行けます。
なんばであれば……
2021年11月 北巽駅
4.0
【メリット】 内環と勝山通りの大きな交差点の地下にあるので、出口がそれぞれにあります。
また駅……
2021年10月 北巽駅
4.0
【メリット】 駅前はすごく栄えている。
居酒屋牛丼屋お寿司屋たこ焼き屋ドーナツファストフード店……
カーサステラロッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.98 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 53 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.98 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.98～54㎡｜53.98㎡ | 77,750円｜4,762円/坪 |
| 3階～3階 | 53.98～64.8㎡｜56.44㎡ | 81,200円｜4,750円/坪 |
| 4階～4階 | 53.98～65㎡｜59.39㎡ | 91,470円｜5,076円/坪 |
| 5階～5階 | 53～64.8㎡｜56.44㎡ | 82,700円｜4,833円/坪 |
| 6階～6階 | 53.98～64.8㎡｜58.67㎡ | 88,923円｜4,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.98～65㎡｜57.62㎡ | 85,539円｜4,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
