カーサノベンタ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2104
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,878円 |
| 平均坪単価 | ＠5,595円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 33m²：44件 53m²：25件 55m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 1LDK：35件 2K：9件 |
カーサノベンタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立東小路小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサノベンタの口コミ・評判
2012年4月
優888さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄と私鉄の真ん中くらいにマンションがある為、かなり便利がいいです。商店街を抜けて行くと雨にも濡れず駅まで行けます。商店街とスーパーも目の前にあるから便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 21時以降は商店街もスーパーも全て閉まるので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスも広いですし、外壁塗装も何年か前にやり直して綺麗です。 定期的に清掃に来られてるので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高くて良い感じです。廊下と部屋の段差がいらないかも？と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街・スーパーがあります。飲食店は駅前に行かないとないです。閉まるのも早いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
leey161925さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 場所柄、韓国食材、料理屋が多く万代も近いので買物は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 小路駅
3.0
【メリット】 駅改札は1つ、出口は3つ（いずれも離れていない）ので地上への出入りに迷わない。
……
2019年8月 小路駅
4.0
【メリット】 出口は４つあり、それぞれに駐輪場が設けられている。
定期駐輪場も3つほど近くにあ……
2019年7月 小路駅
3.0
【メリット】 千日前線は難波まで一本で行けるので便利です。
駅周辺は内環に面しているため、ラー……
2019年1月 小路駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くには目立った商業施設はありませんが、徒歩10～15分くらいで東大阪市でおそらく……
カーサノベンタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 53 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 33 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～56㎡｜40.66㎡ | 63,000円｜5,283円/坪 |
| 3階～4階 | 30～61㎡｜40.96㎡ | 65,787円｜5,503円/坪 |
| 5階～5階 | 33～61㎡｜47.8㎡ | 73,100円｜5,241円/坪 |
| 6階～6階 | 30～66㎡｜55.14㎡ | 78,071円｜4,785円/坪 |
| 7階～7階 | 50～66㎡｜55.35㎡ | 80,142円｜4,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～61㎡｜38.63㎡ | 65,151円｜5,770円/坪 |
| 東向き | 33～66㎡｜48.34㎡ | 72,000円｜5,057円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61～61㎡｜61㎡ | 80,500円｜4,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
