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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 旭が丘 > 茅ケ崎駅 > オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

中古

オーベル茅ヶ崎ラチエン通り

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10768
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:123件
中古:121件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
341物件中の順位

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩19分
    JR東海道本線／辻堂駅 バス7分
    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス8分
    桜道バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜須賀小学校

  • 中学校区域

    浜須賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの口コミ・評判

2014年10月

るーめいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄はJR東海道線の茅ヶ崎駅。バスを使えば辻堂駅にもすぐに出れるので
お買いものには辻堂が便利です。
話題のテラスモール湘南にバスで行けてしまいます。
土日は駐車場がとっても混んでいますから。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 裏に公園があり、いつも小さいお子さんが遊んでいます。
住宅街なので、車通りも控えめ。
そのせいか思いっきり道路で遊んでしまっている子も居ます。

海まで散歩するにはちょうどいい距離なので、サーフィンする方には
うちは人気のようです。

表通りは昔からの商店街の通りなので、街灯が多くて夜もそう怖い雰囲気はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションにしては珍しく共有の中庭があります。
私の様なズボラな人間は、戸建てで庭を維持するなんて不可能ですが
業者さんが剪定してくれる庭は、季節ごとに花が咲いて目を楽しませてく
れます。

冬場はイルミネーションが飾られて、とてもキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の向きがよかったのか、夏は日照時間が短めで冬場は日が入るので
光熱費はだいぶ助かっています。

ドアの木目が洒落ていて、とても気に入っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生協が徒歩一分のところにあるので、とても助かっています。
商店街の名残りで、昔からの魚屋さんと肉屋さんも頑張ってらっしゃいます。
特にお魚屋さんは、県外住まいの義理両親が感激するほど美味しいので
とても助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校・中学校も特に遠くなく、幼稚園も園バスのバス停が近いので
子育て中のお母さん達もそんなに大変そうではないです。

今は改装中ですが、徳〇会病院も近いのでいざという時に安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

じゅんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所のプレインというパン屋さんがおすすめです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅周辺は大型ショッピングモールがあるため利便性が良く、北口側はショッピングモールのほか、大きな広場もあり子供連れにはとても良い環境。南口側は徒歩では距離があるものの、海があるためレンジャーにも適している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2012年4月

ｋｏｒｏ111さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東海道線茅ケ崎駅まで徒歩16分、バス8分。バス停留所まで徒歩2分と交通至便。ただしバス本数は一時間3本、もっとも辻堂行きバスが同じく3本あるので、朝は辻堂駅行きバス利用が便利かも。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩2分に生協がある他、徒歩10分圏内にスーパーマーケット複数。マンション裏手にミニ公園、徒歩10分圏内に複数の公園があり暮らしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感あふれり上品な外観、中庭が憩いの空間でクリスマスシーズンにはイルミネーションとライトアップも愉しい。正面玄関横には、来客応対にも便利なラウンジが設置されており、とても重宝している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全体に日当たり、通風ともに良い。バルコニーが広いので、もうひとつの部屋感覚で快適。バルコニー側の窓は天井高で、開放的。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩12分くらいの場所に業務スーパーがあり食材が格安。また茅ケ崎にはイオンが二つあり、いずれも徒歩20分圏内。カフエも沢山あって、愉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校ともに徒歩10分圏内のほか、幼稚園、保育所も近く公園が沢山あるので、子育て世代にも評判が良い。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても整っていて綺麗であり車掌さん達も丁寧な対応をよくしてくれるイメージ。また茅ヶ崎駅のホ……

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（残り173文字）

2021年10月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きく駅内にさまざまな売り場があります。駅近といえばなお店が全て網羅されています。ブッ……

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（残り118文字）

2019年8月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 サザンオールスターズの桑田佳祐の出身の街である。駅のメロディがサザンオールスターズの曲とな……

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（残り146文字）

2018年9月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には商業施設のラスカ茅ヶ崎があり、お惣菜をはじめ一通りのものが揃う。また、少し歩けばジャ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの偏差値

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(341物件中)

茅ヶ崎市旭が丘ランキング

位
(1物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(336物件中)
辻堂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,243万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

価格帯別判定 i

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,561 ～ 4,667万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,349 ～ 4,561万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,137 ～ 4,349万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,925 ～ 4,137万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,712 ～ 3,925万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 87位 / 232物件中
茅ヶ崎市旭が丘 1位 / 1物件中
茅ケ崎駅 77位 / 209物件中
辻堂駅 63位 / 179物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 36位 / 56物件中
茅ヶ崎市旭が丘 1位 / 1物件中
茅ケ崎駅 30位 / 48物件中
辻堂駅 28位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,975～4,179万円

※中央値：4,077万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年7カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(104物件中)

茅ヶ崎市旭が丘ランキング

位
(1物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(93物件中)
辻堂駅の騰落率ランキング

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年3月）		 1階 南
1階 東南東
1階 南
2階 西
2階 南
3階 南
3階 南
4階 西
4階 南
4階 西
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オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年4月 5階 3LDK 西 ー ー
2 2025年7月 2025年8月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年7月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2024年9月 2025年11月 2階 4LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
7 2023年11月 2023年11月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 西 ー ー
9 2023年3月 2023年11月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2022年12月 2023年5月 1階 3LDK 西 ー ー
11 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 西 ー ー
12 2022年3月 2022年4月 1階 2LDK 西 ー ー
13 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2020年5月 2020年7月 3階 4LDK 南 ー ー
17 2019年9月 2019年11月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
18 2019年3月 2019年9月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
20 2019年2月 2019年2月 1階 3SLDK 西 リフォーム ー
21 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
22 2019年2月 2019年2月 1階 4LDK 南 ー ー
23 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2018年12月 2019年1月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2018年11月 2018年12月 1階 3SLDK 西 リフォーム ー
27 2018年9月 2018年9月 1階 3SLDK 南 ー ー
28 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 北西 リフォーム ー
32 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2018年1月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2017年12月 2018年2月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2017年10月 2018年4月 1階 3LDK 南 ー ー
37 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 西 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK 南 ー ー
40 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 西 ー ー
41 2017年5月 2017年6月 2階 3SLDK 南 ー ー
42 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 西 ー ー
43 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 西 ー ー
44 2017年2月 2017年2月 1階 4LDK 南 ー ー
45 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2016年12月 2017年2月 2階 4LDK 西 ー ー
47 2016年10月 2016年10月 2階 4LDK ー ー ー
48 2016年8月 2016年8月 5階 3LDK 西 ー ー
49 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK 西 ー ー
50 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK ー ー ー
51 2016年2月 2016年6月 2階 4LDK 西 ー ー
52 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK ー ー ー
53 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2015年9月 2015年11月 2階 4LDK 西 ー ー
55 2015年8月 2015年8月 2階 3LDK 北西 ー ー
56 2015年8月 2015年8月 2階 4LDK 東 ー ー
57 2015年7月 2015年8月 2階 4LDK 南 ー ー
58 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 西 ー ー
59 2015年5月 2015年8月 2階 3LDK 北西 ー ー
60 2015年4月 2015年4月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
61 2015年3月 2015年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
62 2015年3月 2015年7月 1階 4LDK 南 ー ー
63 2015年2月 2015年8月 2階 4LDK 東 ー ー
64 2015年1月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
65 2014年12月 2015年6月 2階 3LDK 西 ー ー
66 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
67 2014年12月 2015年4月 5階 3LDK 西 ー ー
68 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
69 2014年12月 2015年5月 2階 4LDK 南 ー ー
70 2014年12月 2015年6月 2階 3LDK 西 ー ー
71 2014年12月 2015年7月 2階 4LDK 南 ー ー
72 2014年12月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
73 2014年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
74 2014年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
75 2014年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
76 2014年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
77 2014年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
78 2014年10月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
79 2014年10月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
80 2014年10月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
81 2014年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
82 2014年10月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
83 2014年10月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
84 2014年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
85 2014年10月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
86 2014年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
87 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
89 2014年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
90 2014年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
91 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
92 2014年7月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
93 2014年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
94 2014年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
95 2014年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
96 2014年6月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
97 2014年6月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
98 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
99 2014年4月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
100 2014年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
101 2014年4月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
102 2014年3月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
103 2014年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
104 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
105 2014年2月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
106 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
107 2013年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
108 2013年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
109 2013年9月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
110 2013年8月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
111 2013年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
112 2012年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
113 2012年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
114 2012年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
115 2012年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
116 2011年12月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
117 2011年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
118 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
119 2011年1月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
120 2010年12月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
121 2010年11月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー

…残り101件
平均 2階 82㎡ 12.04㎡ 3,298万円 ＠134万円 ＠41万円 15,026円
186円		 12,482円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市旭が丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.93～93.1㎡｜81.8㎡ 3,204万円｜130万円/坪
2階～2階 69.93～96.1㎡｜85.14㎡ 3,278万円｜128万円/坪
3階～3階 72.8～89.05㎡｜80.66㎡ 3,465万円｜144万円/坪
4階～4階 69.93～85.23㎡｜74.86㎡ 3,062万円｜135万円/坪
5階～5階 72.8～86.15㎡｜77.81㎡ 3,589万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.93～96.1㎡｜87.11㎡ 3,421万円｜130万円/坪
東向き 77.46～89.05㎡｜85.18㎡ 3,152万円｜123万円/坪
西向き 69.93～89.39㎡｜75.87㎡ 3,200万円｜140万円/坪
北・北東・北西向き 69.93～89.05㎡｜76.06㎡ 2,912万円｜127万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 20 16 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 25 6 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 15 9 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 3LDK 南 80.87
2023年3月 5階 3LDK 西 75.1
2022年6月 3階 4LDK 南 86.46
2022年4月 3階 3LDK ー 80.87
2017年3月 5階 3LDK 西 74.14
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市旭が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 80.87～86.46㎡｜82.73㎡ 161,666円｜6,455円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 74.14～75.1㎡｜74.62㎡ 165,000円｜7,307円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.87～86.46㎡｜83.66㎡ 167,500円｜6,616円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.14～75.1㎡｜74.62㎡ 165,000円｜7,307円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ茅ヶ崎リバージュ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市若松町14番53号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3849
  • 中古

    フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1番77号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩19分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
  • 中古

    フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りＢ棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1番77号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りＣ棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1番77号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2132
  • 中古

    フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りD棟

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1番77号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン高海 茅ケ崎駅 徒歩19分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円

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  • 賃貸

    ベルメゾン茅ヶ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目11番32号
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
  • 賃貸

    たかすなヴィレッジ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1丁目2番4号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 952

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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