ショーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
454
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 33m²：14件 40m²：12件 30m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1DK：12件 2K：4件 |
ショーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽北2丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立北巽小学校
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中学校区域
大阪市立巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショーハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩10分圏内に大阪メトロ巽北駅と徒歩20分圏内に近畿日本鉄道今里駅があります。 メインで利用することとなるのは地下鉄の方になるかとは思いますが、便利はいいです。 地下鉄は駅を降りて地上に出たら、すぐに吉野家や丸亀製麺等あるので、男性には喜ばしいスポットではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩10分圏内に育和記念病院というすこし大きい病院があります。 設備も最新で先生方も優秀な方ですので、安心して受診することが出来るかと思います。 徒歩10分圏内に万代(スーパー)もあるので、食品の買い物も困らないとかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
大家さんがこまめに掃除をしてくれます。 安全を考えて、小さい改修等もまめにやってくれているので好感が持てるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各階に一部屋だけ独立している部屋があるので、そこに入居できれば隣を気にせずに生活が出来るかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはスーパーやユニクロ、コンビニが各方面に数店舗あるので、生活圏としては成り立っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院は徒歩10分圏内にあるので安心できるかと思います。 小学校が近くにあるため、時間帯によってはとても賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北巽駅
4.0
【メリット】 大阪市内中心部から離れている場所ですが、幹線道路の内環状線に接していてスーパーライフやかっ……
2021年4月 北巽駅
3.0
【メリット】 時間帯もありますが頻繁に列車が運行しているので便利。ゴミもなくトイレもきれいで気持ちいいで……
2019年11月 北巽駅
3.0
【メリット】 飲食店やスーパーは他の大阪の地域と比べても多いです。都心部へのアクセスは乗り換えなしか、も……
2019年11月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅近くにライフがあり、Candoが入っているのでお買い物には困りません。
飲食店……
ショーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 33 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 南 | 36 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 33 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 33 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 32.41 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～40㎡｜29.83㎡ | 45,166円｜5,253円/坪 |
| 2階～2階 | 33～40㎡｜36.05㎡ | 48,352円｜4,478円/坪 |
| 3階～3階 | 32.41～40㎡｜35.6㎡ | 44,222円｜4,149円/坪 |
| 4階～4階 | 24～33㎡｜26㎡ | 37,800円｜4,903円/坪 |
| 5階～5階 | 24～30㎡｜29㎡ | 35,333円｜4,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～40㎡｜33.96㎡ | 45,333円｜4,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～32.41㎡｜27.4㎡ | 39,000円｜4,781円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
