パール小路
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1436
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 27,357円 |
| 平均坪単価 | ＠6,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 18m²：28件 16m²：8件 17m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：11件 1R：3件 |
パール小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩3分
近鉄奈良線／布施駅 徒歩15分
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利用可能路線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路東2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立小路小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パール小路の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅が徒歩1分圏内にある。 ・市営地下鉄なので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・大通りから近いのに、意外と交通騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
・外観は白くて清潔感がある。 ・ゴミ捨て場が目の前にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
・床と壁を張り替えたのか、綺麗だった。 ・一人暮らしには充分な収納と広さだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパー、コンビニ、飲食店が豊富。スーパーの物価も安い。 ・駅近なので街へ気軽に出かけられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・病院、クリニック、学校が近くにある。 ・毎年夏にお祭りがあり、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
leon#さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | アパートから最寄りの小路駅まで徒歩5分くらいでつくので、立地がいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに幼稚園や保育園がたくさんあるので、子供達の声が聞こえてきてとても活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | よく掃除されているため、ゴミなどはすぐなくなっていてキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ワンルームなので狭いですが、生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにマンダイがあるため買い物には困りません。 商店街もあり、とても活気があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校ともに近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 布施駅
3.0
【メリット】 商店街内のお店は幅広くあり、
徒歩圏内に様々なお店があります。
駅も大……
2022年1月 布施駅
4.0
【メリット】 4階建てで1階が近鉄百貨店です。お土産が変えます。2階が改札になっていて出口が2ヶ所ありま……
2021年11月 布施駅
3.0
【メリット】 奈良線も大阪線も乗れるのでとても便利な駅です。
駅から出ずにカフェやドラッグスト……
2021年10月 布施駅
5.0
【メリット】 いろいろなお店があってとても便利。例えばパン屋や薬屋やコンビニなどがあり便利。静かに勉強し……
パール小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 16 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17.25㎡ | 25,000円｜4,821円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜17.75㎡ | 25,250円｜4,730円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 21,000円｜3,857円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18㎡｜17.41㎡ | 29,375円｜5,619円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜17.6㎡ | 27,086円｜5,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜17.29㎡ | 27,764円｜5,351円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
