アネックス今里
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
910
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,080円 |
| 平均坪単価 | ＠5,321円 |
| 平均m²単価 | ＠1,610円 |
| 上位専有面積 | 40m²：14件 42m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 |
アネックス今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里2丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立神路小学校
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中学校区域
大阪市立相生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス今里の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設 ライフ今里店 ライフ新深江店 ガスト大今里店 くら寿司今里店 じゃんぼ総本店今里店 吉野家今里店 松屋今里店 餃子の王将今里店 等が近くにあり仕事帰りや外出によりやすいと思います。 主要駅・都市部までのアクセス・電車の混雑状況 千日前線今里駅を使うと難波まで４駅で約１０分。 途中の鶴橋駅で大阪環状線に乗り換えると、天王寺駅または梅田駅までアクセス可能。 アプローチ（坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ）等 駅出口7番から出ると、神路商店街を通って帰れる 防犯カメラやすぐ近くに交番所もあり安心出来ると思います。商店街の途中に川があるので、そこで少し坂がありますがそこに行くまでにマンションに着くので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺には工場やパチンコ店などはなく、下町という感じで住み心地が良いです。 すぐ近くに新路商店街があり、「100円商店街」や「クラフトイベント」など地域活性に向けてイベントを開催したりと、賑わっています。夜も騒音もなく、治安は良いほうで、安心して住める環境です。 最近では新築物件が建ち、住宅環境として選ぶ人が増えているようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
大きなマンションが苦手という方にはとても良い３階建てのこじんまりとしたマンションです。 管理者のお知り合いの方が毎週２回にエントランスや廊下の掃除などをしてくださっています。水道管や住まいのトラブルがあった時には、気軽に修理修繕をしてくださり、とても親切で家族ぐるみでお世話になっていました。 壁紙が湿気で汚れてくるなど、ハード面での損傷時には、管理者の方が、迅速丁寧に対応してくださり、そういった面でも安心して住めるマンションです。 一階エントランスはオートロックとなっており、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
玄関は西向きになりますが、ベランダは東向きで洗濯物は乾きやすいです。 築年数としては新しいわけではないですが、管理が行き届いており、きれいで新しいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ライフやビス進興のスーパーがありどちらも徒歩１０分程、自転車で5分程。商店街は歩いて５分程度。 ビス進興のスーパーではタイムセールや曜日の割引がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに保育園、小学校、中学校があり、子供の教育環境として整っています。保育園までは徒歩３分の距離だったので送り迎えがしやすかったです。 小児の診療所も多くありすぐに受診に連れていくことができることに限らず、今里駅近くに休日診療所があるので急病の時もすぐに受診できる環境で安心です。 区役所、保健センターも今里駅近くにあるので、各種手続きや集団予防接種も電車に乗らずに行くことができます。 熊野神社や地域の祭りもたくさんあります。すこし足を延ばせば、隔週土曜に布施の土曜夜市があり安価で子供がたくさん楽しく遊ぶことができるお祭りです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ぶゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | スーパーや商店街や小児科などに近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 今里駅
4.0
【メリット】 今里駅の周辺には、居酒屋や中華、ファミレスまで様々な種類の飲食店があります。いろいろなお店……
2020年4月 今里駅
4.0
【メリット】 あまり知られていませんが、今里新地がありお店なども多く栄えている場所です。日本食が美味しい……
2019年12月 今里駅
3.0
【メリット】 メイン出口付近にはコンビニやチェーンの飲食店が多くあり、食事などには困ることはないと思いま……
2019年12月 今里駅
2.0
【メリット】 なんばへのアクセスのしやすさがやっぱり大きなメリット。家賃もそれほどしないと思う。飲み屋も……
アネックス今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 42 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | ー | 40 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～42㎡｜41.33㎡ | 64,000円｜5,121円/坪 |
| 2階～2階 | 40～42㎡｜40.85㎡ | 63,071円｜5,108円/坪 |
| 3階～3階 | 40～42㎡｜40.4㎡ | 65,000円｜5,322円/坪 |
| 4階～4階 | 40～42㎡｜41.33㎡ | 67,333円｜5,390円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 63,333円｜4,985円/坪 |
| 東向き | 40～42㎡｜40.92㎡ | 63,923円｜5,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
