レオパレス二色の浜A
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
642
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,807円 |
| 平均坪単価 | ＠5,591円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：48件 24.84m²：14件 23.1m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：10件 |
レオパレス二色の浜Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／鶴原駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『鶴原駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府貝塚市澤171-3 周辺地図はこちら
-
構造
重量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
18戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス二色の浜Aの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄りの鶴原駅までおよそ10分くらいなので、そこまで遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くに飲食店やコンビニがあり、どんな時間帯でも遊べる様な場所があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場も思ったよりは広く、外装やデザインも中々綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は扱いやすく生活に必要な物も結構揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにたくさんの飲食店やコンビニ、遊べる場所があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 学校や駅が近くにあるので通学としては便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ウサさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄りの鶴原、二色の浜駅まではそこまで遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駐車場も思ったよりは広く、大通りからすぐアクセスできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 年数はそこそこだが、外観は比較的きれいだった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 生活に必要な物も結構揃っており助かりそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニがあったので、便利は良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校や駅が近くにあるので通学としては便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鶴原駅
5.0
【メリット】 駅周辺には焼き鳥やさんがあり、飲む時は利用しやすい。また徒歩3分のところには高級中華料理店……
2020年3月 鶴原駅
2.0
【メリット】 近隣に保育園や小学校があります。
幼稚園は遠目ですが、近くまで送迎してくれます。……
2018年7月 鶴原駅
2.0
【メリット】 駅を取り囲むように府営団地と新興住宅街が広がっています。電車の騒音を除けば、非常に静かで、……
2018年4月 鶴原駅
3.0
【メリット】 今までは、改札が大阪行き方向しかありせんでしたが、先月、和歌山行きもできた。今までは、和歌……
レオパレス二色の浜Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■貝塚市澤の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■貝塚市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鶴原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.49㎡ | 36,406円｜5,122円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.65㎡ | 37,095円｜5,188円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～24.84㎡｜23.41㎡ | 38,939円｜5,500円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～24.84㎡｜23.27㎡ | 38,555円｜5,475円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,000円｜5,277円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
