マークタワー銚子銀座
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
15194
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約76万円/坪
賃料:約5261円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.39％ |
| 偏差値ランキング |
銚子市 |
マークタワー銚子銀座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／銚子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『銚子駅』 JR総武本線 JR成田線 銚子電鉄線
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所在地(住所)
千葉県銚子市新生町1丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
38戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
銚子市立双葉小学校
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中学校区域
銚子市立銚子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
マークタワー銚子銀座の【賃貸】物件情報
マークタワー銚子銀座の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【銚子駅に対する口コミ】銚子駅の駅舎は建て替えられて、まだ新しく、内装は、醬油蔵をイメージ、外観は町のシンボル的存在の犬吠埼灯台の白で塗装されています。また、駅ピアノがおいてあり、時折、素敵なピアノの音色が聞こえてきます。また、銚子電鉄も乗りいれており、駅だけで結構楽しめます。醤油樽など記念撮影スポットももちろんあります。駅前の通りをまっすぐ、利根川に向かって歩くと（徒歩7分ぐらい）、銚子セレクト市場というお土産を買ったり飲食をしたりできる道の駅のようなスポットがあります。そのまま利根川（セレクト市場から徒歩5分）まで歩いていくと、「河岸公園」、日本一長い川にかかっている橋である「銚子大橋」を望む素晴らしい景色。晴れていれば、夕方の景色が最高です。そこから川下に歩いていくと「大内かっぱハウス」（河岸公園から徒歩3分）、土日しか開いていませんが無料です。お客さんは少ないので、館長がミュージシャンで河童のことをいろいろ説明してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【銚子駅に対する口コミ】しゅうちゃくえきとして車窓からの風景もよくりょこうしにぜひきていただきたいです。 ちょうしでんてつは撮り鉄からぜつだいのにんきがあります。 ぜひいちどきてみてください。 年始の初日の出は日本一早くみることでできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【銚子駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので待つ時間は充実しています。また、待合室も木の温もりが感じられて落ち着く感じです。外見は白くなっていて中は木材がたくさん使われているのでとても暖かいです。改札口の近くに駅員さんがいるためわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【銚子駅に対する口コミ】総武本線、成田線の終点駅。新しくなって綺麗。トイレも綺麗です。醤油が名産なので樽のオブジェがあります。駅に降りたつとほんのり醤油の匂いがする事もあります。ニューデイズもあり便利。駅を出てすぐファミマもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 銚子駅
5.0
【メリット】 総武本線、成田線の終点駅。新しくなって綺麗。トイレも綺麗です。醤油が名産なので樽のオブジェ……
2021年11月 銚子駅
4.0
【メリット】 生活環境としては車社会となるだろうが、駅近辺に限って言えばスーパー、ジム、居酒屋等もあり、……
2021年11月 銚子駅
5.0
【メリット】 ・最近新しく建て直されて綺麗になった。
・近くにコンビニ(ファミリーマート)やマ……
2021年10月 銚子駅
3.0
【メリット】 千葉まで乗り換えなしで行けます。
すべての電車がこの駅始発なので、少し早くホーム……
マークタワー銚子銀座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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銚子市ランキング
 位(4物件中) |
銚子市新生町ランキング
位(1物件中) |
銚子駅ランキング
位(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,638万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
マークタワー銚子銀座の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,761 ～ 1,802万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,679 ～ 1,761万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,597 ～ 1,679万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,515 ～ 1,597万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,433 ～ 1,515万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 銚子市 | 2位 | / 3物件中 |
|---|---|---|
| 銚子市新生町 | 1位 | / 1物件中 |
| 銚子駅 | 2位 | / 3物件中 |
坪賃料ランキング
| 銚子市 | 1位 | / 1物件中 |
|---|---|---|
| 銚子市新生町 | 1位 | / 1物件中 |
| 銚子駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年3カ月) |
銚子市ランキング
位(3物件中) |
銚子市新生町ランキング
位(1物件中) |
銚子駅ランキング
位(3物件中) |
マークタワー銚子銀座の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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マークタワー銚子銀座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2025年12月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2010年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2010年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 86.86㎡ | 15.44㎡ | 2,109万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 14,757円 167円 |
21,287円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークタワー銚子銀座の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■銚子市新生町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銚子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銚子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.91～93.91㎡｜93.91㎡ | 1,900万円｜67万円/坪 |
| 4階～6階 | 93.91～93.91㎡｜93.91㎡ | 1,765万円｜62万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ | 2,023万円｜92万円/坪 |
| 10階～11階 | 85.97～85.97㎡｜85.97㎡ | 3,293万円｜126万円/坪 |
| 12階～13階 | 93.91～93.91㎡｜93.91㎡ | 2,500万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.08～93.91㎡｜86.86㎡ | 2,109万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
マークタワー銚子銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.08 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | ー | 85.97 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 85.97 | |
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| 2023年3月 | 12階 | 3LDK | ー | 85.97 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 85.97 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークタワー銚子銀座の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銚子市新生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銚子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銚子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.97～85.97㎡｜85.97㎡ | 115,000円｜4,422円/坪 |
| 4階～6階 | 73.08～85.97㎡｜79.52㎡ | 100,000円｜4,219円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 73.08～85.97㎡｜81.67㎡ | 110,000円｜4,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
