レジデンス新大阪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2846
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,740円 |
| 平均坪単価 | ＠5,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 50m²：72件 38m²：20件 40m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 2LDK：49件 2DK：1件 |
レジデンス新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス新大阪の口コミ・評判
2019年4月
miraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りは新大阪JR 御堂筋、崇禅寺 柴島 南方 西中島南方が徒歩圏内(10-15分) |
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 車通りはそんなに多くはないのでそこまできにならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 割と掃除は行き届いている方かとは思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 広さや、見た目にはとても綺麗な部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 広め。それ以外ここの良さはない。うるさくても広い部屋がいいならおすすめ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
mogさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 低予算で広めの部屋に住むことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線、地下鉄、JRと乗り換えがとても便利で綺麗な駅。
コンビニやレストランから……
2021年10月 南方駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店も多く、非常に便利。スーパーも駅近くと少し離れたところにもあるので、一人暮ら……
2020年3月 南方駅
1.0
【メリット】 スーパーやドラッグストア、大手金融機関、飲食店、マッサージ店が豊富で便が良い。グルメシティ……
2018年2月 南方駅
3.0
【メリット】 梅田から二駅、新大阪駅から一駅と都市部へのアクセスは非常に良い。阪急線南方駅への乗り換えも……
レジデンス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | 38 |  |
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| 2023年10月 | 9階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 西 | 38 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 60,000円｜5,220円/坪 |
| 3階～4階 | 38～50㎡｜43.35㎡ | 67,500円｜5,184円/坪 |
| 5階～6階 | 30～50㎡｜44.66㎡ | 69,666円｜5,215円/坪 |
| 7階～8階 | 38～50㎡｜47.77㎡ | 72,166円｜5,033円/坪 |
| 9階～9階 | 40～50㎡｜49.13㎡ | 74,043円｜4,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～50㎡｜49.22㎡ | 73,352円｜4,945円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 63,000円｜5,207円/坪 |
| 西向き | 38～50㎡｜39.46㎡ | 64,466円｜5,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
