エバーグリーン新大阪
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
488
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,102円 |
| 平均坪単価 | ＠6,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 23.68m²：64件 26.1m²：30件 36.02m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：81件 1R：35件 1LDK：21件 |
エバーグリーン新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーン新大阪の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅(南方)が大通りに面しており、夜でも明るい。 地下鉄と阪急両方が最寄りであり、大阪(梅田)まで10分かからず行くことが可能。 駅周辺には松屋や吉野家といった飲食店や、セブンイレブン、LAWSON、デイリーヤマザキ等のコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分以内の主要駅までの道のりに、コンビニ、飲食店、スーパー、薬局が揃っており、便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシンプルな白・緑で落ち着いている。宅配BOXとWi-Fi、駐輪場(バイク可)もあり、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この価格帯の1Rとしては、風呂・トイレが別で独立洗面台が付いているのは希少だと思われる。居住者の騒音もそれほど気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーがあり、食料品・日用品に関して買い出しに困ることはない。また飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 専門学校が多く、学生とおぼしき人をよく見かける。また近くに公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 まるでショッピングモールのような飲食店•お土産屋の数です。特に、たこ焼きと551の肉まんは……
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅なので、新幹線はもちろん他のJR路線が利用できる。また、ショッピング・飲食店が……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 ここ数年で色々新しくなり、とても綺麗になって、快適に時間を過ごせます。
特に改札……
2021年10月 南方駅
5.0
【メリット】 居酒屋が多く、コロナ前は夜、飲みに行く方で賑わっていました。昼間は、専門学校や会社が多く、……
エバーグリーン新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.68 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.1 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.68 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.6～36.02㎡｜25.44㎡ | 46,714円｜6,124円/坪 |
| 2階～2階 | 23.6～40㎡｜26.35㎡ | 48,944円｜6,239円/坪 |
| 3階～3階 | 23.6～40.8㎡｜26.53㎡ | 48,685円｜6,181円/坪 |
| 4階～4階 | 23.6～40㎡｜28.11㎡ | 51,394円｜6,119円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.68～40㎡｜25.87㎡ | 47,775円｜6,127円/坪 |
| 東向き | 23.6～36.02㎡｜26.07㎡ | 49,216円｜6,320円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 48,000円｜6,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.3～40.8㎡｜37.14㎡ | 56,700円｜5,093円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
