フレアコート新大阪
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1256
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 285件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,252円 |
| 平均坪単価 | ＠7,648円 |
| 平均m²単価 | ＠2,314円 |
| 上位専有面積 | 23.68m²：104件 24.54m²：71件 23.04m²：52件 |
| 上位間取り | ワンルーム：156件 1R：120件 1K：9件 |
フレアコート新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
阪急千里線／柴島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『柴島駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
43戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレアコート新大阪の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから新大阪駅まで徒歩10分。新大阪駅からJR大阪駅まで電車で１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅が多く、昼も夜も静か。女性の一人暮らしでも今の所危険なことは起きていない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | おしゃれな外観のマンション。デザイナーズマンション風。清掃もきちんとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化なので安心。バスルームがアメリカンセパレートと言われるもので、おしゃれなデザインになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションから徒歩１分の所にローソンとセブンイレブンがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内のコミュニケーションは無いが単身用なので適度な距離感があり気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅より徒歩10分程度、コンビニまで徒歩3分程度。 JR大阪駅まで1駅というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静で生活音の騒音などは気にならない。コンビニが徒歩圏内に複数あり、スーパーまで自転車で5分程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車置き場がマンション内にあり（オートロック通過が必要）、盗難などの心配が無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当りよし、風通しよし。壁が厚いため隣人の生活音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周囲に飲食店、居酒屋が多く、お酒好きには良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園、市民体育館があり、運動ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 とにかく広く、お土産、駅弁、お惣菜もかなり充実している。切符売り場もわかりやすく、駅の場所……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線乗り場もある大きな駅なので、飲食店やお土産屋さんがたくさんあり、楽しむことができる。……
2021年12月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線が止まるので、よく知られていて、とっても大きいです。
JRや地下鉄の乗り場……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。豚まんで有名な551やたこ焼き屋さんなどの大阪らしいお店……
フレアコート新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 24.54 |  |
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| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 23.6 | |
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| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 23.68 | |
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| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 23.15 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.04 | |
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…残り280件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.04～24.54㎡｜23.7㎡ | 53,107円｜7,410円/坪 |
| 4階～5階 | 23.04～25㎡｜23.87㎡ | 54,885円｜7,605円/坪 |
| 6階～7階 | 23.04～24.54㎡｜23.76㎡ | 55,692円｜7,752円/坪 |
| 8階～9階 | 23.04～25㎡｜23.62㎡ | 56,861円｜7,959円/坪 |
| 10階～11階 | 23.04～24.54㎡｜23.66㎡ | 58,210円｜8,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.04～24.54㎡｜23.62㎡ | 58,250円｜8,157円/坪 |
| 東向き | 23.15～23.68㎡｜23.57㎡ | 62,500円｜8,764円/坪 |
| 西向き | 23.04～25㎡｜23.72㎡ | 55,730円｜7,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
