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中古

プレミスト勝田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7639
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
偏差値ランキング

ひたちなか市
25物件中の順位

プレミスト勝田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／勝田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市共栄町5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    54戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    ひたちなか市立東石川小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立大島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレミスト勝田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレミスト勝田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレミスト勝田の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】電車の車庫があるため、勝田駅発や勝田駅終点が多数あります。始発だと確実に座れるから、非常にありがたいですね。朝の通勤ラッシュは、高校生が多数乗り降りします。勝田駅から徒歩圏内に工場が2、3あるから、工場勤務の方も多数乗り降りしますね。なので比較的朝は、ホームは混み合います。改札付近にコンビニとパン屋さん、ケーキ屋さんがあり、利用客は多いです。ホームにある立食い蕎麦屋さんも、昔からある穴場の食事処です。駅付近はスーパーは無く、マンションなど建っていて住宅街が主です。都心へは快速や通勤快速を使用して、1時間30分位で行く事が可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【勝田駅に対する口コミ】スーパーひたちなどの特急が、停車する駅なので、上野や、仙台方面に行くことは便利な駅です。
構内は、ほどよい広さで、路線も2本しかないので、改札口に入ってから左右に分かれていて、わかりやすいとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅前には大手ファミレス、ラーメン店、居酒屋、日常生活を送る買物ができる商業施設が充実している。また、公園や図書館、病院なども駅から徒歩圏内に揃い一人暮らしから家族連れまでが満足できる環境と言える。電車は通退勤時は混雑しているが、それを過ぎると問題ない。都心へのアクセスも地方都市を考慮すれば良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅東口は飲食店や居酒屋、カラオケ店が多く賑わっている。
勝田・上野間の電車の本数は多く、23時くらいまで都内にいても帰れる。特急も停まるので都心まで1時間半で移動可能。
また勝田始発の電車も多いので、座れる可能性が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線路にペットボトルを落としてしまった時の対応がすごく早くとてもいいな、と思いました。

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（残り142文字）

2020年8月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスプール、タクシー、一通りあり。
コーヒー店が近くにあり休憩できる。

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（残り85文字）

2018年6月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅の水戸駅から1駅しか離れておらず、東京行きの電車の始発駅にもなっています。混雑とは無……

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（残り140文字）

2018年3月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急列車の終点駅となっています。上野まで、1時間30分くらいで行けるので都内に通勤圏内の場……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト勝田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ひたちなか市ランキング

位
(25物件中)

ひたちなか市共栄町ランキング

位
(1物件中)

勝田駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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プレミスト勝田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年11月）		 2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
7階 南南西
8階 南南西
9階 南南西
12階 南南西
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プレミスト勝田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK ー ー ー
3 2021年10月 2021年11月 12階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2018年11月 2019年1月 10階 2LDK 南西 ー ー
6 2018年5月 2018年7月 10階 2LDK 南西 ー ー
7 2018年3月 2018年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
8 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
9 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
10 2018年1月 2018年4月 6階 2LDK ー ー ー
11 2017年11月 2018年2月 10階 2LDK 南西 ー ー
12 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
13 2017年10月 2017年12月 6階 2LDK ー ー ー
14 2017年5月 2017年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
15 2017年4月 2017年6月 10階 2LDK 南 ー ー
16 2016年12月 2017年1月 10階 2LDK 南西 ー ー
17 2016年11月 2017年10月 6階 2LDK ー ー ー
18 2015年5月 2015年6月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
19 2013年12月 ー 5階 4LDK ー ー ー
20 2013年2月 ー 10階 4LDK 南南西 ー ー
21 2013年2月 ー 2階 2LDK 南南西 ー ー

…残り1件
平均 7階 76.24㎡ 14.92㎡ 2,196万円 ＠96万円 ＠29万円 12,097円
160円		 15,830円
213円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト勝田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト勝田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市共栄町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.15～91.94㎡｜76.79㎡ 1,963万円｜84万円/坪
4階～6階 69.93～91.94㎡｜74.56㎡ 2,127万円｜95万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 69.63～91.94㎡｜76.27㎡ 2,248万円｜98万円/坪
11階～12階 87.74～87.74㎡｜87.74㎡ 2,980万円｜112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.15～91.94㎡｜76.6㎡ 2,204万円｜95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 10 1 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミスト勝田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 7階 4LDK 南 91.94
2023年5月 7階 4LDK 南 91.94
2022年11月 3階 3LDK 南 82.75
2022年5月 10階 2LDK 南 75.3
2021年2月 9階 3LDK 南西 75.3

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト勝田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト勝田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市共栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.75～82.75㎡｜82.75㎡ 136,500円｜5,453円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ 163,333円｜5,873円/坪
9階～10階 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ 128,333円｜5,634円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.3～91.94㎡｜81.03㎡ 139,500円｜5,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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プレミスト勝田の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス勝田駅前

    サーパス勝田駅前の外観
    住所 茨城県ひたちなか市勝田中央5番17号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩3分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 7531
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス勝田駅前　7F
    高資産価値・割安
    サーパス勝田駅前　7F     		3,280万円 148.9万円 72.81m² 3LDK 7階 南 85万円
    割安
  • 中古

    サーパス東石川

    住所 茨城県ひたちなか市東石川1286番
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩20分
    築年月 2003年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 12046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    サンクレイドル勝田駅前ウインフォート

    住所 茨城県ひたちなか市勝田本町1番18号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩2分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 29
    偏差値 53
    アクセス数 5807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    アネージュ石川セオリア

    アネージュ石川セオリアの外観
    住所 茨城県ひたちなか市石川町6番5号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩6分
    築年月 2015年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 14
    偏差値 55
    アクセス数 4940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アネージュ石川セオリア
    高資産価値・割安
    アネージュ石川セオリア     		4,380万円 152.8万円 94.74m² 3LDK 5階 南 160万円
    割安
  • 中古

    アネージュ石川町

    アネージュ石川町の外観
    住所 茨城県ひたちなか市石川町11番8号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩8分
    築年月 2004年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 4437
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アネージュ石川プレイヴ 501号室
    アネージュ石川プレイヴ 501号室     		3,450万円 159.3万円 71.57m² 2LDK 5階 南 相応
    アネージュ石川プレイヴ 1101号室
    アネージュ石川プレイヴ 1101号室     		3,680万円 169.9万円 71.57m² 2LDK 11階 南 相応
    アネージュ石川セオリア
    アネージュ石川セオリア     		4,380万円 152.8万円 94.74m² 3LDK 5階 南 相応

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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