ハイクレスト橋本
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2344
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,652円 |
| 平均坪単価 | ＠5,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 30m²：36件 23m²：14件 32m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：44件 1DK：14件 1K：11件 |
ハイクレスト橋本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイクレスト橋本の口コミ・評判
2012年6月
ルークス００９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅、阪急淡路へ徒歩５分から１０分で通勤・通学には良いかと思われます。 阪急淡路駅周辺には商店街があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの立地場所が端っこら辺にあるので比較的落ち着いた位置にあるかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はそれなりに小奇麗です。オートロックもあり清掃もそれなりに良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日照の状況はそれなりに良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 阪急淡路駅周辺に商店街があり、駅すぐ近くにマクドナルドもあります。飲食店も色々あります。また徒歩３分から５分ほどでメジャーなコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子育ての観点からすると全ての部屋に住んだわけでは当然ないですが、メリットと言えるメリットが私自身ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
スンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりが良いので洗濯物は秒で乾きますオートロックなので安心だし部屋の広さは文句無しです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 淡路駅
5.0
【メリット】 乗り換えの駅で電車がなんでも止まります。駅前も商店街があったり、飲食店、コンビニ、スーパー……
2019年1月 下新庄駅
3.0
【メリット】 全体的に高級なイメージのある阪急千里線の中でもいい意味で庶民的な街並みが広がる駅だといって……
2018年10月 淡路駅
3.0
【メリット】 都心部向けには、通勤特急以外の電車がすべて止まるため利用しやすい。また都心部へは10分内で……
2018年3月 淡路駅
4.0
【メリット】 淡路駅はかつては特急電車も通過していましたが、今は全列車が停車するので、大阪梅田と京都河原……
ハイクレスト橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 30 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | ー | 23 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 23 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 25 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～40㎡｜28.07㎡ | 47,142円｜5,653円/坪 |
| 3階～3階 | 23～32㎡｜26.83㎡ | 46,333円｜5,755円/坪 |
| 4階～4階 | 22～32㎡｜28.07㎡ | 48,571円｜5,781円/坪 |
| 5階～5階 | 25～32㎡｜29.4㎡ | 46,666円｜5,247円/坪 |
| 6階～6階 | 29～32㎡｜30.11㎡ | 50,222円｜5,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～40㎡｜29.23㎡ | 48,384円｜5,543円/坪 |
| 東向き | 18～32㎡｜28.63㎡ | 48,302円｜5,640円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 45,000円｜7,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
