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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 北町 > 上板橋駅 > 日神デュオステージ練馬北町

中古

日神デュオステージ練馬北町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4623
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:64件
中古:106件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約305万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1676物件中の順位

日神デュオステージ練馬北町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町1丁目44-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北町小学校

  • 中学校区域

    北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ユータカラヤ東武練馬店」約200m ●公園「区立電車が見える公園」約210m ●「北一商店街」約70m ●「コモディイイダ上板橋店」約720m ●「イオン板橋店」約930m ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ユータカラヤ東武練馬店」約200m ●公園「区立電車が見える公園」約210m ●「北一商店街」約70m ●「コモディイイダ上板橋店」約720m ●「イオン板橋店」約930m ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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日神デュオステージ練馬北町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神デュオステージ練馬北町の【賃貸】物件情報

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日神デュオステージ練馬北町の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺には小さな商店街やスーパー、ファミレス、薬局などたくさんあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で静か。踏切も近くにあるが、全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は高級感があり、綺麗でおしゃれです。宅配ボックスも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しくて状態もよく綺麗。浴室には乾燥機はもちろん、高級感のあるデザインと部品が使用されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに飲食店がない分、マンションやその周辺は虫などあまり出ない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園は近くに数件あります。公園もあるので、子どもは遊べます。病院は駅周辺にあるため、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】・駅の近くに商店街がある。
・マック、日高屋等のファストフード店がある。
・駅から５分で、映画館の入った大きなイオンに行くことができる。
・住宅街が広がっているので、家族世帯や学生が多くにぎやか。
・人気があるので、夜も安心して出歩ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

かきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 上板橋駅と東武練馬駅を利用できます。東武練馬駅はショッピングセンターがあり、映画館もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くにスーパー（イトーヨーカドー）あり
・ドラッグストア充実（トモズ、マツキヨ……

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（残り243文字）

2021年11月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンがあり、乗り降りが多い。椅子もあり、休めるところがみりょくてき。電車の本数も多く、1……

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（残り155文字）

2020年4月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2分の距離にイオン板橋があり、食品フロアは24時、そのほかも22時まで開いていて……

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（残り192文字）

2020年4月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・北口には徒歩1～2分のところにイトーヨーカドーあり、ファーストフード店も3件ほどある。<……

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（残り298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神デュオステージ練馬北町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区北町ランキング

位
(68物件中)

上板橋駅ランキング

位
(201物件中)
東武練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,581万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

価格帯別判定 i

日神デュオステージ練馬北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,775 ～ 2,840万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,646 ～ 2,775万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,517 ～ 2,646万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,388 ～ 2,517万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,259 ～ 2,388万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 198位 / 1,128物件中
練馬区北町 6位 / 47物件中
上板橋駅 10位 / 138物件中
東武練馬駅 7位 / 122物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,312～2,430万円

※中央値：2,371万円

予測坪単価：281万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

練馬区ランキング

位
(467物件中)

練馬区北町ランキング

位
(18物件中)

上板橋駅ランキング

位
(40物件中)
東武練馬駅の騰落率ランキング

日神デュオステージ練馬北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年11月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 東南東
2階 東南東
3階 南南西
3階 東南東
5階 東南東
5階 東南東
5階 東南東
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日神デュオステージ練馬北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年4月 5階 1DK 南東 ー ー
2 2026年2月 2026年3月 5階 1DK 南東 ー ー
3 2025年11月 2026年1月 5階 1DK 南東 ー ー
4 2025年9月 2025年10月 4階 1DK 南東 ー ー
5 2025年7月 2025年10月 5階 1DK 南東 ー ー
6 2024年8月 2024年9月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
7 2024年6月 2024年6月 3階 1DK 南東 ー ー
8 2023年2月 2023年6月 4階 1DK 南東 ー ー
9 2022年7月 2022年9月 4階 1DK 南東 ー ー
10 2022年4月 2022年4月 4階 1DK 南東 ー ー
11 2021年11月 2022年2月 4階 1DK 南東 ー ー
12 2021年11月 2022年10月 4階 1DK 南東 ー ー
13 2020年12月 2021年3月 3階 1DK 南東 ー ー
14 2020年10月 2020年11月 2階 1DK 南東 ー ー
15 2020年6月 2020年7月 2階 1DK 南東 ー ー
16 2020年2月 2020年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
17 2019年8月 2020年1月 4階 1DK 南東 ー ー
18 2019年8月 2020年5月 3階 1DK 南東 ー ー
19 2019年8月 2019年11月 4階 1LDK 南東 ー ー
20 2019年7月 2019年8月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2019年1月 2019年1月 4階 1DK 南東 ー ー
22 2018年12月 2019年8月 4階 1DK 南東 ー ー
23 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
24 2018年8月 2018年9月 5階 1DK 南東 ー ー
25 2018年6月 2018年10月 4階 1DK 南東 ー ー
26 2018年5月 2018年6月 3階 1DK 南西 角部屋 ー
27 2018年4月 2018年4月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
28 2018年2月 2018年3月 5階 1DK 南東 ー ー
29 2018年1月 2018年1月 2階 1DK 南東 ー ー
30 2017年12月 2018年6月 4階 1DK 南東 ー ー
31 2017年12月 2018年1月 4階 1DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
32 2017年10月 2017年10月 4階 ー 南 角部屋 ー
33 2017年8月 2017年8月 4階 1LDK 南東 角部屋 ー
34 2017年7月 2017年7月 1階 1DK 南東 専用庭 ー
35 2017年6月 2017年7月 5階 1DK 南東 ー ー
36 2017年6月 2017年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
37 2017年5月 2017年6月 5階 1DK 南東 ー ー
38 2017年3月 2017年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
39 2017年3月 2017年4月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
40 2017年3月 2017年5月 3階 1DK 南東 ー ー
41 2017年2月 2017年4月 4階 1DK 南東 ー ー
42 2017年2月 2017年7月 2階 1DK 南東 ー ー
43 2017年1月 2017年1月 1階 1DK 南東 専用庭 ー
44 2016年12月 2017年1月 3階 1DK 南東 ー ー
45 2016年12月 2017年2月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
46 2016年12月 2017年3月 3階 1DK 南東 ー ー
47 2016年10月 2016年11月 3階 1DK 南東 ー ー
48 2016年7月 2016年8月 2階 1DK 南東 ー ー
49 2016年6月 2017年3月 1階 1DK 南東 ー ー
50 2016年6月 2016年9月 3階 1DK 南東 ー ー
51 2016年6月 2016年12月 4階 1DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2016年2月 2016年6月 1階 1DK 南東 ー ー
53 2016年2月 2016年3月 2階 1DK 南東 ー ー
54 2016年1月 2016年2月 3階 1DK 南東 ー ー
55 2015年12月 2016年6月 3階 1DK 南東 ー ー
56 2015年11月 2016年4月 1階 1DK 南東 ー ー
57 2015年11月 2017年2月 2階 1DK 南東 ー ー
58 2015年11月 2015年12月 2階 1DK 南東 ー ー
59 2015年8月 2015年11月 1階 1DK 南東 ー ー
60 2015年6月 2015年11月 3階 1DK 南東 ー ー
61 2015年6月 2015年8月 2階 1DK 南東 ー ー
62 2015年5月 2015年11月 2階 1DK 南東 ー ー
63 2015年5月 2015年11月 1階 1DK 南東 ー ー
64 2015年2月 2015年3月 4階 1DK 南東 ー ー
65 2014年12月 2015年2月 4階 1DK 南東 ー ー
66 2014年12月 2015年3月 3階 1DK 南東 ー ー
67 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 南 リフォーム ー
68 2014年12月 2015年3月 2階 1DK 南東 ー ー
69 2014年9月 ー 3階 1DK 南 ー ー
70 2014年8月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
71 2014年8月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
72 2014年7月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
73 2014年7月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
74 2014年7月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
75 2014年4月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
76 2014年2月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
77 2014年2月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
78 2013年12月 ー 3階 1DK 南西 ー ー
79 2013年10月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
80 2013年6月 ー 2階 1DK 南西 ー ー
81 2013年6月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
82 2013年1月 ー 3階 1DK 南南西 ー ー
83 2012年11月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
84 2012年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
85 2012年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
86 2012年2月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
87 2012年1月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
88 2012年1月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
89 2011年12月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
90 2011年11月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
91 2011年11月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
92 2011年9月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
93 2011年8月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
94 2011年7月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
95 2011年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
96 2011年7月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
97 2011年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
98 2011年5月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
99 2011年4月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
100 2011年2月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
101 2010年12月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
102 2010年10月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
103 2010年9月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
104 2010年8月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
105 2010年3月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
106 2009年10月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー

…残り86件
平均 3階 32.68㎡ 4.72㎡ 2,165万円 ＠221万円 ＠67万円 7,404円
229円		 3,694円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ練馬北町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ練馬北町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区北町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 1,962万円｜214万円/坪
2階～2階 30.16～40.56㎡｜30.85㎡ 1,929万円｜207万円/坪
3階～3階 30.16～40.56㎡｜33.75㎡ 2,174万円｜214万円/坪
4階～4階 30.32～40.56㎡｜34.47㎡ 2,350万円｜228万円/坪
5階～5階 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 2,200万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.16～40.56㎡｜32.18㎡ 2,149万円｜222万円/坪
東向き 30.32～40.56㎡｜33.84㎡ 2,203万円｜215万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 25 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 10 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日神デュオステージ練馬北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2K ー 30.32
2023年12月 3階 1DK 南西 34.61
2023年11月 1階 1DK ー 30.32
2023年11月 2階 1DK 南東 30.32
2023年10月 4階 1DK 南東 30.32

…残り79件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ練馬北町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ練馬北町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.16～30.32㎡｜30.3㎡ 82,428円｜8,993円/坪
2階～2階 30.16～40.56㎡｜31.52㎡ 90,620円｜9,497円/坪
3階～3階 30.32～40.56㎡｜33㎡ 90,595円｜9,118円/坪
4階～4階 30.32～40.02㎡｜31.93㎡ 87,250円｜9,062円/坪
5階～5階 30.32～40.45㎡｜32.85㎡ 94,541円｜9,512円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.16～40.56㎡｜32㎡ 89,240円｜9,236円/坪
東向き 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 89,333円｜9,741円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 72 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラグス上板橋

    住所 東京都板橋区上板橋2丁目55番15号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2006年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円
  • 中古

    ルーブル東武練馬

    住所 東京都練馬区北町1丁目22番11号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2011年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 3842
  • 中古

    リライア東武練馬

    住所 東京都練馬区北町1丁目38番17号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
    築年月 2017年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1829
  • 中古

    若木原公園サニーハイツ

    若木原公園サニーハイツの外観
    住所 東京都板橋区若木1丁目21番15号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 5498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若木原公園サニーハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    若木原公園サニーハイツ     		2,980万円 214.5万円 45.92m² 2DK 6階 南西 271万円
    割安
  • 中古

    アゼスト上板橋２

    住所 東京都板橋区上板橋3丁目19番4号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
    築年月 2014年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2572
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円

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    ベルウッドJ

    住所 東京都板橋区上板橋3丁目27番10号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 494
  • 賃貸

    第5桜マンション

    住所 東京都板橋区上板橋3丁目27番12号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 538
  • 賃貸

    シャーメゾン竹

    住所 東京都練馬区北町1丁目22番12号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 81
  • 賃貸

    シャルベーシア

    住所 東京都板橋区上板橋3丁目26番3号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ユンヌフィーユ

    住所 東京都練馬区北町1丁目8番15号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 847

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    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
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    階建 地上4階建
    総戸数 170戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 599

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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