ロイヤルメゾン淡路
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,445円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 19m²：88件 20m²：46件 19.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：134件 ワンルーム：1件 |
ロイヤルメゾン淡路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目16-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
44戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルメゾン淡路の口コミ・評判
2015年9月
210_candyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪急線では淡路駅、JRでは新大阪駅が近いので、市内へのアクセスは抜群によかったです。梅田まであっという間です。淡路までは歩いて7分ぐらい、新大阪は少し歩きますが15分ぐらいです。自転車があればなお便利です！駅近くには銀行や居酒屋、ビッグエコーなどもあるので友人と遊んですぐ家に帰れる環境がよかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | あまり車が通らないので、とても静かです。周りは民家ばかりです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 入口に監視カメラ、暗証番号ロックがあります。外廊下の仕様です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 内装はリノベーションされていてとてもキレイでした。部屋によって雰囲気が違うようで、可愛らしいピンクの壁や、シャンデリア付きの部屋がとても可愛かったです。部屋自体はあまり広くないですが、一人暮らしには十分でキッチンも広くお風呂トイレ別が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは淡路の商店街にあるイズミヤか、淡路駅線路近くの阪急オアシスが近くです。居酒屋は和民や鳥貴族など人気チェーン店もありますが、商店街に美味しい居酒屋もいくつかありました。オリジン弁当などもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院は駅周辺であればいくつかありました。近くに小学校あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
いーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
昔から住んでいる感じの多い駅です。年配者が多いです。 最近は若い人も増えてきています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに淀川キリスト教病院がありますが、救急車の音があまり気になったことがありません。 新大阪駅まで歩いで15分くらいで行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 電気が切れていることはありませんでした。いつも水洗いで共用部を掃除してくれててすっくりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | トイレとお風呂はセパレートなので、お風呂にはゆっくりつかろうと思えば浸かれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーもコンビニも駅前の商店街に行けばあるので不自由はな方です。 物価は安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院、診療所はあります。 公園は近くにはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 淡路駅
5.0
【メリット】 柴島辺りから淡路駅が高架になります。今までは、淡路駅周辺は踏切が多く、交通事故や渋滞がすぐ……
2021年10月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急京都線と千里線が連結していて、千里線の先の大阪メトロ堺筋線にも繋がる駅なので交通の便が……
2020年4月 淡路駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、様々なお店が立ち並んでいます。コンビニやスーパー等の商業施設が数多くあります。……
2018年12月 淡路駅
5.0
【メリット】 阪急淡路駅にはすべての列車種別が停車するので、大阪梅田、京都河原町、嵐山、北千里、天神橋筋……
ロイヤルメゾン淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | ー | 19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り130件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 37,666円｜6,554円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.3㎡ | 38,484円｜6,596円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.37㎡ | 38,222円｜6,528円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20㎡｜19.41㎡ | 37,866円｜6,452円/坪 |
| 5階～5階 | 19～20㎡｜19.33㎡ | 38,666円｜6,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20㎡｜19.29㎡ | 38,109円｜6,534円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 38,600円｜6,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～20㎡｜19.6㎡ | 38,605円｜6,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
