マンションパルス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
950
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,522円 |
| 平均坪単価 | ＠6,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,926円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：18件 18m²：14件 18.2m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
マンションパルスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／淡路駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立東淡路小学校
-
中学校区域
大阪市立柴島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションパルスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東淡路商店街があり、居酒屋、スーパー、カフェ、その他飲食店が一通りあります。 夜道は少し遠回りになりますが明るい道を通って帰ることができます。(近道は少し暗めです) 阪急淡路駅、JR淡路駅どちらも徒歩7分程度で着くため立地はすごく良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
街並みは周りファミリーの住宅街なため、安心感があります。 徒歩5分圏内にローソン、セリア(100円ショップ)エディオン、ライフ、ダイコクがあります。日用品はだいたい揃います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
家賃が安めなため、見た目は可もなく不可もなく値段相応の見た目です。 しかし、オートロックや24時間廊下に音楽を掛けてくれている、足音が響かないように絨毯式の階段、廊下になっている点にオーナーさんの気遣いを感じます。 清掃の方もよく見かけるため清潔ではあると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
白で統一されていて綺麗なお部屋です。 日もよく入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、飲食店、商店街が揃っている。そしてどれも徒歩7分程度で行けることはすごくメリットに感じます。 それ以外にも電化製品店や日用雑貨、薬局なども近くにあり物価も平均的で充実度は高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
ファミリー住宅も多く、学校も近いです。駅も近いため私立学校にも通いやすいです。 病院も一通り揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 淡路駅
3.0
【メリット】 駅周辺に商店街があり、飲食店や薬局、コンビニなど一通り揃っており、買い物や飲食ができるので……
2019年7月 淡路駅
4.0
【メリット】 駅前はちょっとごちゃごちゃしていますが、東西どちらにも商店街が伸びていて、「ひとが暮らす、……
2019年2月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急で北千里と京都にわかれる分岐点の駅です。
商店街が栄えており、夜中でも居酒屋……
2019年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 交通アクセスが非常に良いです。阪急京都線、千里線、そして地下鉄堺筋線に乗り入れる線が特急を……
マンションパルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 17.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り62件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～21㎡｜19.54㎡ | 30,000円｜5,099円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～21㎡｜17.57㎡ | 33,785円｜6,385円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～21㎡｜17.48㎡ | 34,019円｜6,457円/坪 |
| 4階～4階 | 15.86～21㎡｜17.38㎡ | 33,466円｜6,386円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～21㎡｜19.42㎡ | 33,441円｜5,733円/坪 |
| 東向き | 16.51～18.2㎡｜17.52㎡ | 33,100円｜6,258円/坪 |
| 西向き | 15.86～17.28㎡｜16.73㎡ | 33,400円｜6,599円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.5～18.2㎡｜16.83㎡ | 33,130円｜6,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
