是空難波２
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1918
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 123,826円 |
| 平均坪単価 | ＠12,942円 |
| 平均m²単価 | ＠3,915円 |
| 上位専有面積 | 35.09m²：15件 35.06m²：10件 36.09m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 |
是空難波２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩2分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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是空難波２の口コミ・評判
2012年11月
ももちゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR難波駅が、すぐ傍にあるので電車のアクセスは最高です。地下鉄も、四ツ橋・御堂筋・千日前線、すべて徒歩圏内で近いです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅が近いですが、電車の騒音はまったく気にならないレベルで静かです。小さな工場が数軒ありますが、うるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 無機質なカッコイイデザインマンションで、住んでいるだけで自慢できます。ノーマルのオートロックで、管理人等はいません。廊下・エレベーターは、全体的に狭いタイプ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | マンションの周りが道路なので、隣に障害物がなく日当たりが最高に良い。部屋の壁や床が白いので、とにかく部屋が明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間のマックスバリューが目の前にあり、コンビニも数件あります。ライフや大型書店・ダイキが入った、商業施設もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 元町小学校が目の前にあります。託児所や病院も豊富。脳外科で有名な富永病院も近くにあります。マンションの隣は遊具のある大きな公園です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 とてもお店が多く賑わっています。大阪の名物も沢山あるので帰り際によく買っています。また、駅……
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 今はコロナですが、コロナ前はとても賑わっている街でした。飲み屋さんやご飯やさんは多いですし……
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 改札出て直ぐにOIOIがあったり、なんばウォークの地下街で買い物も食事も済ませられたりと駅……
2019年7月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 南海本線（空港線）、高野線の発着駅。大阪地下鉄（御堂筋線、四つ橋線、千日前線）、近鉄難波線……
是空難波２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 35.09 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 35.09 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 35.06 | |
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| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 35.06 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 35.06 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.06～35.09㎡｜35.07㎡ | 126,857円｜11,956円/坪 |
| 4階～6階 | 35.06～35.09㎡｜35.08㎡ | 123,928円｜11,677円/坪 |
| 7階～8階 | 35.06～35.09㎡｜35.06㎡ | 118,250円｜11,148円/坪 |
| 9階～10階 | 35.06～36.09㎡｜35.24㎡ | 124,666円｜11,693円/坪 |
| 11階～12階 | 35.06～35.09㎡｜35.07㎡ | 121,500円｜11,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.06～36.09㎡｜35.11㎡ | 124,395円｜11,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
