ソレアードトレスなんばＷＥＳＴ（旧）ソレアード新日本
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
969
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,945円 |
| 上位専有面積 | 26.69m²：59件 26.28m²：44件 26.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
ソレアードトレスなんばＷＥＳＴ（旧）ソレアード新日本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードトレスなんばＷＥＳＴ（旧）ソレアード新日本の口コミ・評判
2020年5月
なだる48さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩7分圏内に 環状線の大正駅 地下鉄の桜川駅 大正駅 大阪ドーム前千代崎駅 阪神近鉄の桜川 大阪ドーム前 大阪の主要駅 神戸 奈良 乗り換えなしで行けます。 アクセスは抜群で、自転車でも難波には余裕です。 近くにはイオン ビバホームがあり 何ら不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
南向きで日当たりが良く、裏に公園もあり落ち着いてます お隣の部屋や上下階からの騒音は全く感じません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
いつも、エントランスには季節ごとにお花やディスプレイが飾っていて仕事から帰ってくるとホッとします。 共用部も掃除が行き届いていて嫌な思いをしたことはありません。 ゴミもあふれていることは乱れていることはなく整理整頓されています。 オートロック・防犯カメラが付いているので防犯面は心配したことはありません。 戸数のわりに宅配ボックスが沢山あるので通販好きの私にはうれしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
何より南向きで明るいです。 リフォームもきれいにされていて、お部屋もきれいで、キッチンが広いのが良いです。 少し前に無料のインターネットが新しく設置されたので助かりました。 壁が厚いのか隣の音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周辺には イオンモール ホームセンターがあり買い物には便利です。 その先にはユニクロやエディオンが入っている施設もあります。 どの駅からも途中にコンビニがあるのでチョイ買いも問題ありません。 食事は大正駅前 桜川駅前 イオンの中 選択肢は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院は大正駅前に歯医者 眼科 皮膚科 耳鼻科 ・イオンモール内に歯医者 眼科 総合病院の多根病院があるので病院には困りません。 裏に公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
はうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯意識が高いと思います掃除が行き届いててきれいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
開発が進んでいるのでとても住みやすいと思います。 自転車や、頑張れば徒歩で難波にも出られるしバスも充実しているのでショッピングや旅行も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京セラドーム大阪がとても近いので、イベントに混まずにすぐ行けます。上の方の階に住んでいましたが、虫に悩まされたことは一度もありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共用部もとてもきれいで、いつも清潔に保たれています。 管理について不安を感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋もきれいで、十分な広さがあり、 とてもしっかりとした造りなのでしょうか、 他の住人の方の生活音が、気になることもあまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大阪ドームシティも近いので、ユニクロなど、普段の生活に使うものなら難波などに出なくても揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしでしたので、あまり行政サービスを受けることがありませんでした。病気になっても多根総合病院が近いしタクシーもすぐつかまるので安心感はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファミレス、牛丼屋さん、などな……
2021年10月 大正駅
3.0
【メリット】 大阪環状で京セラドーム利用時に利用するが、比較的に小さい駅だが、隣にドラッグストア、近くに……
2020年4月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 難波へ一駅、神戸方面へも1本で行くことが出来るので便利です。地下鉄千日前線の駅も近いです。……
2018年9月 大正駅
4.0
【メリット】 大正駅周辺の施設として京セラドーム、イオン、ビバホームなどがあり、ＩＫＥＡまで一本の直通バ……
ソレアードトレスなんばＷＥＳＴ（旧）ソレアード新日本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6階 | 1K | 南 | 26.69 |  |
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| 2021年11月 | 8階 | 1K | 南 | 26.69 | |
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| 2021年11月 | 7階 | 1K | 南 | 26.69 | |
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| 2021年11月 | 8階 | 1K | 南 | 26.28 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.28 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～26.69㎡｜26.41㎡ | 52,250円｜6,539円/坪 |
| 3階～4階 | 26.28～26.69㎡｜26.5㎡ | 52,314円｜6,527円/坪 |
| 5階～6階 | 26.28～26.7㎡｜26.55㎡ | 52,390円｜6,524円/坪 |
| 7階～8階 | 26.28～26.69㎡｜26.53㎡ | 53,708円｜6,692円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～26.7㎡｜26.52㎡ | 52,612円｜6,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
