クイーンズマンション元町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,475円 |
| 平均坪単価 | ＠7,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 20.99m²：42件 19.55m²：25件 22.89m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1K：59件 1R：11件 |
クイーンズマンション元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズマンション元町の口コミ・評判
2015年5月
KUMAHACHI92さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | なんば、難波駅、大国町駅がある。路線も豊富。10分足らずでなんばに着き、高島屋や、なんさん通りなどで買い物もできる。坂道はほとんどない。飲食店は非常に多く、夜遅くまで開いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静か。公園が近くにある。コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）も1分ほど歩いたところにある。マンションに虫はほとんどいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックはないが、監視カメラはある。インターホンも画像付きで、現在は勿論、過去の動画も見れる。エレベーターは1台。オール電化。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関、部屋が値段の割に広い。押し入れはかなり広く、引越し後の多量の段ボール処分までの収納にかなり役立つ。冷蔵庫がついている。エアコンがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニ、古本屋、大きい病院などが徒歩で行ける距離にあり、安心して生活できる。飲食店もかなり多く、夜遅くまで開いている。 物価は近くのスーパーが安く、1000円以上買うと、もやしやエクレアが1円になる日がある。近くに中古家具店もあり、冷蔵庫や洗濯機、テレビ、電子レンジなども売っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きい病院もあり、すぐそばに公園もある。子供たちも街を歩いている。マンション内のコミュニケーションはほとんどない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大きなターミナル駅なので、南海、近鉄、JRと乗り換えで色々な場所にアクセスしやすいです。<……
2022年1月 大阪難波駅
3.0
【メリット】 どこにでもいきやすい、交通もいいし、乗り換えも何線でもあるからよく使う事が多いです。タクシ……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪南の一大繁華街です。百貨店や大型ショッピングセンター、家電量販店、ホテルなど多数ありま……
2021年10月 大阪難波駅
2.0
【メリット】 近鉄線、南海線に接続していて、乗り換えが便利である。エスカレーターやエレベーターがわりと多……
クイーンズマンション元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.55 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.99 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南 | 18.5 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | 19.55 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.58～22.89㎡｜20.18㎡ | 42,812円｜7,036円/坪 |
| 3階～4階 | 18.5～22.89㎡｜20.36㎡ | 45,380円｜7,400円/坪 |
| 5階～5階 | 18.5～22.89㎡｜20.25㎡ | 44,406円｜7,282円/坪 |
| 6階～6階 | 18.5～22.89㎡｜19.99㎡ | 44,243円｜7,338円/坪 |
| 7階～7階 | 19.44～57.6㎡｜24.66㎡ | 52,500円｜7,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～57.6㎡｜20.93㎡ | 46,354円｜7,417円/坪 |
| 東向き | 19.44～22.89㎡｜22.12㎡ | 44,166円｜6,627円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 44,444円｜7,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
