アルカディア玉造
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,776円 |
| 平均坪単価 | ＠6,225円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 56.88m²：30件 59.5m²：21件 56.16m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 2SLDK：10件 |
アルカディア玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
真田山小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、バス・トイレ別、追い焚き機能、洗髪洗面化粧台、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディア玉造の口コミ・評判
2014年8月
みっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鶴橋駅、玉造駅が共に徒歩5分ほど。どちらもJR環状線がとおっていて、鶴橋駅は近鉄奈良線、地下鉄ど千日前線、玉造駅は地下鉄鶴見緑地線がとおっていてどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 玉造日の出商店街が近い。生活必需品はたいがいそこで手に入るので便利。公園名はわからないが近くに2、3個公園もある。広くて木がたくさんあり、とても遊びやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いていてとても綺麗で気持ちがよい。監視カメラなどもあり、セキュリティもよいとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーなつくりなので段差がほぼないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イズミヤさんが近くにあり、また0時まで営業しているのでとても便利です。玉造日の出商店街があるのでそこでたいがいそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校、保育園共に通ってないので名前がわからないのですが、徒歩圏内にたくさんあります。病院もたくさんあります。私自身は横田歯科医院にお世話になってます。診療中に子どもも預けられるのでとてもおすすめの歯医者さんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ronnoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが住んでおられとても綺麗にしていただいてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 日本橋や難波へのすぐのアクセスが可能なところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅やマンションが多くみられる。大通りとも一定の距離がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルでセンスの良い建物。エントランスもしっかりしている。駐車場や駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関先、各部屋、リビングと収納には不自由しなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店や飲み屋等に不足を感じることはまずない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園から学校、赤十字病院など暮らし、子育てともによし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 玉造駅
5.0
【メリット】 過去3年間、玉造付近に住んでいて、とても利便性に優れており、駅近に住んでいたというのもある……
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 近鉄線乗り換え可能駅で、どこに行くのも便利です。
周辺はお買い物できる場所が数多……
2021年10月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 環状線を利用する際によく利用しています。駅改札口を出るとコリアンタウンがあり、韓国料理を楽……
2019年6月 玉造駅
5.0
【メリット】 ・チェーン店や個人経営の飲食店が多く、食に困らない。また、スーパーや薬局なども多く点在して……
アルカディア玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 56.88 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 59.5 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.88 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 59.5 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.16～59.5㎡｜58.08㎡ | 99,545円｜5,668円/坪 |
| 3階～4階 | 56.16～59.5㎡｜57.23㎡ | 105,266円｜6,081円/坪 |
| 5階～6階 | 56.16～59.5㎡｜57.81㎡ | 105,894円｜6,058円/坪 |
| 7階～8階 | 56.88～59.5㎡｜58.11㎡ | 106,400円｜6,055円/坪 |
| 9階～10階 | 56.16～59.5㎡｜57.22㎡ | 104,200円｜6,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.16～59.5㎡｜57.53㎡ | 103,240円｜5,934円/坪 |
| 東向き | 56.88～59.5㎡｜58.42㎡ | 104,400円｜5,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.88～59.5㎡｜57.75㎡ | 105,666円｜6,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
