wt.netBLD.
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,863円 |
| 平均坪単価 | ＠7,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,389円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：13件 30.64m²：5件 23.63m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 ワンルーム：5件 |
wt.netBLD.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩4分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小橋町4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立味原小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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wt.netBLD.の口コミ・評判
2013年2月
estimaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 鶴橋駅からJR、近鉄、千日前線が利用でき、どこに行くにも比較的便利。駅までの道も千日前通りまで出れば、人通りが多く深夜でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 千日前通りから少し脇に入ったところなので、普段は比較的静か。すぐ近くにある創価学会施設の警備員が深夜でも立たれていて、深夜帰宅時には安心感が有る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランス入り口は、カメラ付きのオートロック。駐車場の一部がコインパーキング化されているため、知人の訪問を受ける際には便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は比較的高く、隣室の騒音等もほとんど気にすることなく過ごせる。浴槽が広く、風呂好きには快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニもすぐ近くにあり、飲食店も近隣に多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 JRにすぐに乗り換えできて便利駅ナカにコンビニや鉄道模型屋など色々なせ設備があって便利駅を……
2021年11月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にご飯屋さん、ドラッグストア、コンビニ、カラオケなどの店があり充実している。また、地……
2021年10月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 よくこの駅は利用するのですが、不便に思ったことがあまりなく、利用しやすい駅だと思います。そ……
2021年10月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 駅中にコンビニがあったり、JRへの乗り換えをスムーズに出来て便利です。改札を出ると、焼肉店……
wt.netBLD.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 24.91 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.63 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 30.64 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.34 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.34 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区小橋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.64㎡｜30.33㎡ | 66,000円｜7,194円/坪 |
| 3階～4階 | 30.34～30.64㎡｜30.4㎡ | 65,800円｜7,156円/坪 |
| 5階～5階 | 30.34～30.64㎡｜30.46㎡ | 67,800円｜7,359円/坪 |
| 6階～6階 | 23.63～24.91㎡｜24.05㎡ | 62,666円｜8,609円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.63～30.64㎡｜29.69㎡ | 65,842円｜7,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
