リバーライズ寺田町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1236
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,661円 |
| 平均坪単価 | ＠7,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：20件 27.2m²：16件 28.07m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1K：20件 |
リバーライズ寺田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーライズ寺田町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩2分、駐輪場もオートロックのマンション内にあること。スーパーも徒歩1分圏内にあり近くにコンビニ､また天王寺から一駅､もしくは歩いて行ける立地条件が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地条件が良い、駅近であるが比較的静か、近くに幼稚園があり子供たちの声で癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
部屋は女性単身向けに作られているため部屋の家具、壁も白、青で統一されている。オートロックと監視カメラあるため防犯面は安全だと思われる。またベランダ前の道路も広いため、不法侵入も難しいと思う。 宅配BOX完備である。ゴミ捨て場も週6日であれば分別なしで捨てることができる。また家賃が＋3000円/月払わないといけないがペットが1匹のみ飼うことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが広いため日中は部屋が明るい。天井も圧迫感を感じることなく広く思える。大きめなので安心して地震に備えられそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 前述したとおり駅、スーパーまで1～2分のため普段の生活に支障がない。種類も豊富で飲食店も周りにたくさんあるため仕事終わりの食事等は困ることはない。商店街は10分ほど歩けば行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、小学校も徒歩2～10分圏内にあり、公園もすぐ近くにいくつかある。専門の診療所のビルがありちょっとしたことでもすぐ頼れそう。また一駅先であるが鉄道病院があり救急対応もしてくれる。 地域イベントは今のところなさそうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
JJKSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅から近くておいしい店が多くて、生活に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
4.0
【メリット】 御堂筋線はかなり混んでいるので、梅田〜天王寺間を利用するときは時間は少し多くかかりますが、……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 阿部野橋駅周辺には沢山の商業施設が揃っているのでかなり楽しめます。また、どの商業施設もつな……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅の周りにお店がたくさんあります。お昼ご飯や夜ご飯でお腹がすいた時、食べたいものがあった時……
2020年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 周辺には天王寺動物園や阿倍野ハルカスなどの大阪の観光スポットが多く、観光客が訪れることの多……
リバーライズ寺田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 28.07 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24.6 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.2 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.07 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.2～28.6㎡｜27.74㎡ | 61,333円｜7,311円/坪 |
| 3階～4階 | 24.6～28.5㎡｜26.31㎡ | 57,894円｜7,274円/坪 |
| 5階～5階 | 24.6～28.5㎡｜26.38㎡ | 58,222円｜7,277円/坪 |
| 6階～6階 | 24.6～28.07㎡｜27.31㎡ | 61,625円｜7,464円/坪 |
| 7階～7階 | 24.6～28.7㎡｜26.85㎡ | 60,588円｜7,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.6～28.5㎡｜25.1㎡ | 54,173円｜7,139円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.2～28.7㎡｜27.8㎡ | 62,897円｜7,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
