ラパンジール天王寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
830
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,707円 |
| 平均坪単価 | ＠8,192円 |
| 平均m²単価 | ＠2,478円 |
| 上位専有面積 | 10.76m²：57件 12.59m²：33件 10.8m²：28件 |
| 上位間取り | ワンルーム：165件 1R：40件 |
ラパンジール天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラパンジール天王寺の口コミ・評判
2021年2月
Soapさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天王寺駅から近い。地下街にダイソーや携帯ショップがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地図から見ると、天王寺公園に含まれると感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 今の時点で共用部の床を更新している。駐輪場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃が安いが、平均水準くらいに達すると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 道路を横断して、安いローソン１００円ショップがある。１００円の割引もよく出る（３００円以上の商品に対する）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 放課後その辺に学生が大変多い。複数の学校に近いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 近鉄南大阪線のターミナル駅です。吉野方面に行く特急青のシンフォニーもこの駅から出発します。……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 通学時の乗り換えにこの駅を使用しているが、徒歩5分以内で行けるような場所にコンビニエンスス……
2021年10月 天王寺駅
3.0
【メリット】 近鉄南大阪線の他の駅には多くない、転落防止の装置が設置されていて安心して利用できます。また……
2020年4月 天王寺駅
4.0
【メリット】 かつては、大阪市営地下鉄だった。
大阪市が公開している地下鉄事業民営化基本プラン……
ラパンジール天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 12.59 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 12.59 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 10.8 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 10.76 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.76 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区茶臼山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 10.7～13㎡｜11.81㎡ | 26,738円｜7,532円/坪 |
| 3階～4階 | 10.76～12.6㎡｜11.55㎡ | 27,760円｜7,988円/坪 |
| 5階～5階 | 10.76～12.6㎡｜11.79㎡ | 28,600円｜8,060円/坪 |
| 6階～6階 | 10.76～12.59㎡｜11.06㎡ | 27,800円｜8,321円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.7～12.6㎡｜11.42㎡ | 28,095円｜8,173円/坪 |
| 東向き | 12.59～12.59㎡｜12.59㎡ | 26,000円｜6,827円/坪 |
| 西向き | 10.76～12.59㎡｜11.89㎡ | 26,545円｜7,397円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 10.8～12.6㎡｜12.52㎡ | 27,296円｜7,201円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
