パークハイツ大正橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,032円 |
| 平均坪単価 | ＠6,489円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 25.78m²：39件 25m²：12件 25.7m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
パークハイツ大正橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下5階付9階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ大正橋の口コミ・評判
2012年10月
masatsuguさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩３分の好立地条件。難波まで自転車でおよそ１０分というすばらしい立地です。また、前が川なので日当たりも良好。入り口はオートロックで安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の周辺には沖縄料理をはじめ、多数の飲食店がひしめき合って賑やかです。もちろんコンビにも数店あるので、とても便利でこの上ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目は若干古さを感じるところもありますが、部屋事態はきれいに管理されています。エレベーターも全く問題なく稼動しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東向きに大きな窓があり、朝日が気持ちよく入ってきます。風呂、トイレが別なので、常に清潔に保てます。洗濯機用のパンもあるので、安心して洗濯機を置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、コンビ二が多数ありとても便利です。スーパーは自転車で５分ほど走ればあるので、閉店間際の売り切り狙いはお得です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大正駅
5.0
【メリット】 京セラ大阪ドームができてから駅前も駅近辺もにぎやかになり、駅自体もエスカレーターやエレベー……
2021年10月 大正駅
4.0
【メリット】 そんなに混んでいないので快適
地下鉄長堀鶴見緑地線の最初最終の駅なので 席に座れ……
2020年3月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 平日でも休日でも乗車する人が少なくて、比較的空いているので座りやすいです。あと近くに大きい……
2019年11月 ドーム前駅
3.0
【メリット】 駅から降りるとすぐ大きな商業施設（イオン）があるので、買い物には困りません。周りも静かで、……
パークハイツ大正橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.78 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.78 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.78 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 1K | 東 | 25.78 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.78 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.78㎡｜25.43㎡ | 51,571円｜6,705円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25.78㎡｜25.41㎡ | 51,500円｜6,708円/坪 |
| 5階～6階 | 23～25.78㎡｜25.4㎡ | 52,500円｜6,840円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25.8㎡｜25.69㎡ | 52,470円｜6,753円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～25.8㎡｜25.5㎡ | 52,052円｜6,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 52,666円｜6,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
