東洋プラザ泉尾
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 268件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 38,093円 |
| 平均坪単価 | ＠6,812円 |
| 平均m²単価 | ＠2,061円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：268件 |
| 上位間取り | 1K：268件 |
東洋プラザ泉尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩15分
南海汐見橋線／木津川駅 徒歩18分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『木津川駅』 南海汐見橋線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
150戸
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小学校区域
大阪市立中泉尾小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東洋プラザ泉尾の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス亭「永楽橋」と「南泉尾」のちょうど真ん中に位置し、どちらも徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街が近いせいか、人で賑わう都会的な地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備のため一人暮らしにも安心です。エレベーターもあり、とても速いです。エントランス部分も含め、定期的に清掃がなされているようでいつもきれいな状態です。ゴミも24時間出すことが可能で、とても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備もしっかり整っています。43号線による騒音が気になっていましたが、部屋の壁に防音がなされているようで普段は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションを出てすぐ北側には、横断歩道1つを隔てて泉尾商店街があり、とても便利です。この商店街は充実しており、たまにワゴンセールも開催され大正区民が喜ぶスポットでもあります。また南側にはライフもあり、便利です。(徒歩5分) |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ビルの1階には歯科と内科があり、1分で通える便利さは他では味わえません。泉尾商店街内に耳鼻科もあります。すぐ近くに泉尾公園が広がっており快適にリラックスできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
どんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りのJR大正駅までは徒歩で18分かかるのでしんどいのですが、徒歩経路には商店街が二つ連なっており歩きながらショッピングを楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに居酒屋とかがないので、夜になると割と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで割と大きめの配達ボックスがありよく使わせて頂きました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く冬場もそこそこ日が入り、暖かく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街があるのでスーパーやコンビニに良く通いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に区役所や病院はありますし、公園もあります。大阪の中心部に近い街としては住みやすい地域だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
サナエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | じてんしゃで通える範囲にいろいろあるから |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
しゃきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄大正駅、JR大正駅から徒歩15分 駅周辺は居酒屋、飲食店が多数あります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの１階は歯科、ローソンピザーラが入っています 道路を挟んですぐのところに商店街があります 中にはスーパー２件をはじめ、総菜屋、電気屋などがあり比較的活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスはオートロックが付いています 共用部は比較的きれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
玄関とベランダを開けると風通しは抜群です ベランダは布団が十分干せる広さはあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
泉尾商店街内にピコ、スーパーはやしがあります 光食品のコロッケは美味しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近場に大正病院をはじめ歯科、内科、眼科等選べるほどあります 泉尾公園、子育てプラザがあり、子どもを遊ばせる場所はあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 駅周辺には小さな飲食店は多数あります、JRで大阪駅、メトロで京セラドームや心斎橋にアクセス……
2022年2月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 あまりうるさくなくて、静か。
駅周辺にはスーパー、コンビニ降板などがすぐ近くに……
2022年1月 大正駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店が多く、沖縄料理店が多いので、沖縄感がすごい。
近くにはショッピング……
2021年11月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはデイリーがある。少し歩くとスーパーや飲食店がある。南海本線にアクセスできるので……
東洋プラザ泉尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 19.8 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 19.8 | |
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…残り263件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 36,344円｜6,069円/坪 |
| 4階～5階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 37,566円｜6,272円/坪 |
| 6階～7階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 38,877円｜6,491円/坪 |
| 8階～9階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 38,052円｜6,353円/坪 |
| 10階～11階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 39,483円｜6,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 38,107円｜6,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
