サンクレール弁天町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1244
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 19.68m²：32件 19.7m²：5件 24.48m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1K：1件 |
サンクレール弁天町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩11分
大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩14分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレール弁天町の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄ドーム前駅、阪神ドーム前千代崎駅、JR弁天町駅が全て徒歩圏内にあるので、交通機関に困る事は無い感じです。 心斎橋・難波などの市内中心部には地下鉄か阪神、天王寺や梅田など市内端側に行くにはJRが少し便利です。 阪神の駅前には大型のイオンがあり、買い物に困る事も無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
短めの遊歩道のようなコースのある公園が近くにあります。 騒音らしい騒音は車が通る時ぐらいですが、大通りからは通り2つほど離れていますし、直近の通りは車がそんなに通らないのであまり気にならないと思います。 そう遠くない所にスーパーが2件、阪神駅前には大型イオンがある為、買い物には困らないでしょう。 私は利用しなかったですが、商店街も徒歩で行ける位置にあり、外から見た感じでは店舗は多くないですがほとんどが開店していた（シャッター街では無かった）と思います。 治安も特に気になった事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
居住時に築20年ほどだった気がします。 とてもきれいというわけではありませんが、みすぼらしい感じでは無かったです。 別料金と思われる駐車場と、無料の駐輪所があります。 宅配ボックスなどはないですが、駐輪場に各部屋用のポストはあります。 玄関はオートロックで、駐車場からの入り口は利用した事がありませんが、鍵になっているようでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
私は川沿いの方にベランダがある部屋でした。 （逆側に少し間取りの広い部屋がありましたが、そちらに入った事はないのでわかりません） バス・トイレ別だったのがありがたかったですね。 風呂は湯沸し機能はありませんでしたが、シャワー場と浴槽が別なので、ユニットバスのようにシャワーを浴びると湯船に浸かれないという事はなく、お湯を溜めてからシャワーを浴びる事も可能です。 コンロは綺麗なIHが一口でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに関西スーパーとライフ、小規模のショッピングモールが2件、大型イオンが1件、ホームセンターのコーナンが1件、商店街もありますので、その気になれば周辺だけで買い物を済ませる事も可能かと思います。 飲食店やコンビニも数が多いです。 100均やローソン100なども。 独立店舗ではないので規模は小さ目ですが、関西スーパーの上にはジョーシンもあり、電化製品も探せます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
独身なので気にした事はありませんが、徒歩圏内に小学校、中・高一貫校らしき学校がありました。 小さい診療所などはいくつもありそうですし、阪神駅前に多根総合病院があります。救急もあるようなので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大正駅
4.0
【メリット】 JR大正駅は最近凄い発展しており
地下鉄と連結できてから、人気の駅になっておりま……
2021年10月 弁天町駅
5.0
【メリット】 まず、メリットと致しまして環状線から地下鉄中央線に乗り換える事が出きることです。そして、弁……
2019年9月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 大阪ドームが駅の直近にあるため、大阪ドームでイベントがあったときは非常に便利です。また、イ……
2019年6月 大正駅
4.0
【メリット】 駅周辺は大阪の下町と言った感じでのんびりした感じがあります。その反面、環状線の1日の運行本……
サンクレール弁天町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.68 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.48 | |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 19.68 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.68～19.7㎡｜19.68㎡ | 41,000円｜6,885円/坪 |
| 3階～3階 | 19.68～24.48㎡｜20.08㎡ | 41,416円｜6,830円/坪 |
| 4階～4階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 42,000円｜7,055円/坪 |
| 5階～5階 | 19.68～24.48㎡｜20.48㎡ | 41,833円｜6,775円/坪 |
| 6階～6階 | 19.68～19.7㎡｜19.68㎡ | 41,000円｜6,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.68～19.7㎡｜19.68㎡ | 41,000円｜6,886円/坪 |
| 東向き | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 41,000円｜6,887円/坪 |
| 西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 46,000円｜6,212円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.68～24.48㎡｜21.28㎡ | 42,666円｜6,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
