プレジオ南堀江
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1176
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 273件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,731円 |
| 平均坪単価 | ＠9,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：168件 35.28m²：83件 35.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：178件 1LDK：95件 |
プレジオ南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ南堀江の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
①最寄り駅まで徒歩３分、鶴見緑地線と千日前線が利用できる ②徒歩1分範囲内にコンビニは２つ、徒歩3分範囲内に合計5つがあります ③徒歩5分範囲内にスーパー３つ、徒歩10分範囲内にイオン、ホームセンターがあります ④アメリカ村、心斎橋まで徒歩移動が可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
①静かな住宅街であり、車やバイクのエンジンによる騒音がすくない ②大型スーパー、ホームセンターまで徒歩10分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
①南国リゾートをイメージしたエントランス ②毎日掃除係が廊下を清掃しており、清潔感があります ③Wオートロックで監視カメラ、女性が安心 ④宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備、エレベーターは一台 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
①すべて南向きで日当たりがいい ②ベランダが広く、使い勝手がいい ③部屋に角や柱がなく、家具配置しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分以内にコンビニが4つ、スーパー3つ 徒歩10分以内にホームステイとイオンがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
①中小学校が徒歩10分以内 ②歯科、内科、眼科など各クリニック多数、総合病院も徒歩10分 ③すぐ近くに郵便局があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 図書館や飲食店、スーパーコンビニと近くにあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西長堀駅
5.0
【メリット】 大阪市立中央図書館が地下で繋がっているので、雨にぬれずに図書館に入れます。また区役所も地下……
2021年10月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅から図書館へは直結しており、雨の日でも濡れずに行くことができる。改札外にはオムツの自動販……
2019年12月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、学校、病院、公園、図書館など、一通り揃っていて不便に感じるところ……
2019年3月 西長堀駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線が通っており、心斎橋駅が通っているので御堂筋線にも乗り換……
プレジオ南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.28 | |
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…残り268件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西長堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～35.28㎡｜29.36㎡ | 79,280円｜8,861円/坪 |
| 4階～6階 | 25.12～64.4㎡｜30.42㎡ | 80,156円｜8,804円/坪 |
| 7階～9階 | 25.12～35.3㎡｜28.95㎡ | 79,261円｜8,992円/坪 |
| 10階～12階 | 25.2～35.3㎡｜28.54㎡ | 79,202円｜9,123円/坪 |
| 13階～14階 | 25.12～94.5㎡｜35.28㎡ | 89,911円｜8,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～64.6㎡｜29.19㎡ | 79,731円｜8,991円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 67,500円｜8,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
