アーバネックス北堀江
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2005
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 357件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,631円 |
| 平均坪単価 | ＠10,747円 |
| 平均m²単価 | ＠3,251円 |
| 上位専有面積 | 32.27m²：105件 30.12m²：94件 24.45m²：58件 |
| 上位間取り | 1LDK：255件 1K：59件 ワンルーム：28件 |
アーバネックス北堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス北堀江の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅ホームから徒歩5分程度の距離。周囲は夜も明るく人通りがあるので怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
お寺に面しており、緑の借景がある。 買い物施設も、ライフ・コーヨーなどから選べる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付き。外観・エントランスは質感のあるタイル仕上げで街並みに馴染んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井やサッシュが高く開放的。角住戸で開口も多く、通気性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
心斎橋などの繁華街が徒歩圏内。 堀江のお洒落なカフェへ歩いて行けるのもポイントが高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て施設は比較的充実している。近くに子連れ可能なカフェもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
steaelajfdoafjioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が歩いて２～３分なのでかなり近いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北堀江２丁目まで行くと、多数のお店があるため外食には非常に便利です。また、西長堀駅の傍にスーパーマーケットがあるため、買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 外観、共用部は比較的きれいだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納がたくさんあるため、非常に助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 北堀江２丁目まで行くと、多数のお店があるため外食には非常に便利です。また、西長堀駅の傍にスーパーマーケットがあるため、買い物も便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | たくさん公園があるため、子供も遊び場は多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋や難波に一駅で行けます。というか、歩いていける距離です。
地上に出ると、フ……
2021年10月 西長堀駅
2.0
【メリット】 ●駅周辺
おおきな図書館があるのがメインです。
それ以外はほとんどオフ……
2021年7月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋の近く。アメ村へ行くならここが便利。北上するとオフィス街の新町方面。コメダ珈琲ありま……
2020年2月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。<……
アーバネックス北堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 31.5 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 31.5 | |
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…残り352件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.45～61.47㎡｜34.51㎡ | 91,242円｜9,026円/坪 |
| 4階～6階 | 24.45～61.47㎡｜33.07㎡ | 92,073円｜9,425円/坪 |
| 7階～8階 | 24.45～65.62㎡｜35.2㎡ | 93,859円｜9,076円/坪 |
| 9階～10階 | 24.45～65.62㎡｜34.66㎡ | 93,577円｜9,205円/坪 |
| 11階～12階 | 24.45～73.79㎡｜34.82㎡ | 98,866円｜9,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.27～51.78㎡｜45.27㎡ | 103,833円｜7,936円/坪 |
| 東向き | 24.45～73.79㎡｜35.97㎡ | 96,139円｜9,192円/坪 |
| 西向き | 24.45～61.47㎡｜29.95㎡ | 89,596円｜9,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.45～73.79㎡｜38.26㎡ | 92,600円｜8,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
