ベルファース立売堀
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 247件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 76,512円 |
| 平均坪単価 | ＠8,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,599円 |
| 上位専有面積 | 37.48m²：57件 27.1m²：54件 22.27m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：226件 ワンルーム：11件 1R：7件 |
ベルファース立売堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
113戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース立売堀の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪府の地下鉄3線が近くにありどこへ行くのにも利便性が良く通勤やお出掛けしやすかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オフィス街でもあることから、ランチやディナーなど飲食店が多くあり食事は外食をする事が多かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーはしっかりしており一人暮らし単身者も安心して住むことが出来ると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井はかなり高く、しっかりした建物だったので隣の物音が聞こえるなど全くなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近くにあり、コンビニも数件近くにありました。オフィス街なので飲食店も多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 都心部でもあり大きい病院、クリニックもたくさんあり安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Kanae さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 本町への通勤に徒歩で行けてよかった。ミナミへもキタへもアクセスが良いわりに、騒音などもなく治安も良い。10階でしたが、南向きで日当たりも良好でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都会に近い割に比較的静か。道路までストロークがあるので前の車の音も気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 地下鉄の最寄駅が4駅あるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本町駅
5.0
【メリット】 まず、地下鉄線が御堂筋線と四ツ橋線と線のアクセスもある為非常に交通の利便性が高いです。
2021年11月 本町駅
5.0
【メリット】 平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈し……
2021年10月 本町駅
3.0
【メリット】 大阪１のオフィス街です。飲食店や紀伊國屋書店、ドラッグストアなど一通り揃っています。カフェ……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 難波や梅田へ数分でアクセスでき、四ツ橋線や堺筋線との連絡も充実しています。
ベルファース立売堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 8階 | 1K | 南 | 22.27 |  |
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| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.27 | |
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| 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2019年9月 | 6階 | 1K | 南 | 37.48 | |
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…残り242件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.27～37.5㎡｜32.25㎡ | 80,878円｜8,306円/坪 |
| 4階～6階 | 22.06～37.53㎡｜29.52㎡ | 73,843円｜8,268円/坪 |
| 7階～9階 | 22.27～37.5㎡｜29.91㎡ | 75,326円｜8,340円/坪 |
| 10階～12階 | 22～37.5㎡｜28.69㎡ | 73,760円｜8,511円/坪 |
| 13階～14階 | 22.06～54.94㎡｜32.83㎡ | 83,166円｜8,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～54.94㎡｜33.13㎡ | 83,666円｜8,357円/坪 |
| 東向き | 22～44.66㎡｜25.01㎡ | 63,356円｜8,400円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
