ルポ西本町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
762
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 66,471円 |
| 平均坪単価 | ＠7,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,162円 |
| 上位専有面積 | 41.26m²：15件 33m²：15件 23m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1DK：24件 1K：23件 |
ルポ西本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポ西本町の口コミ・評判
2021年5月
araさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 本町、阿波座、西大橋どこも近いので、大阪市内全域へのアクセス抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立地はすごくいいと思います。お店も公園も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観、共用部、セキュリティに関して、メリットはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベーションされていて部屋の仲は結構綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店多数あります。心斎橋までも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 靱公園が近いので、ファミリーにはおすすめです。学校もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 本町駅
5.0
【メリット】 乗り換えの駅なのでどこへ行くでも比較的アクセスがよい駅です。
歩いて心斎橋、四ツ……
2020年4月 本町駅
5.0
【メリット】 大阪市の中心部に位置し、キタエリア、ミナミエリアの両方にアクセスしやすい。「西梅田駅」、「……
2018年11月 本町駅
4.0
【メリット】 基本ビジネス街で、飲食店が多いです。
大阪メトロ中央線や四つ橋線が乗り入れている……
2018年10月 本町駅
5.0
【メリット】 大阪市の中心部に程近く、梅田周辺や難波周辺にも好アクセス。ビジネス街なので大きな商業施設は……
ルポ西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 56 |  |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 北 | 23 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 33 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | ー | 56 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | 54.96 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区阿波座の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～56㎡｜41.8㎡ | 71,000円｜5,681円/坪 |
| 4階～6階 | 27.54～56㎡｜40.54㎡ | 67,594円｜5,572円/坪 |
| 7階～8階 | 32.49～56㎡｜47.37㎡ | 83,809円｜5,846円/坪 |
| 9階～10階 | 22.8～56㎡｜45.95㎡ | 78,789円｜5,719円/坪 |
| 11階～12階 | 20.55～33㎡｜22.86㎡ | 43,645円｜6,350円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～56㎡｜42.88㎡ | 72,631円｜5,726円/坪 |
| 東向き | 23.1～33㎡｜29.53㎡ | 50,000円｜5,682円/坪 |
| 西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 64,500円｜7,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.55～56㎡｜36.41㎡ | 63,641円｜5,861円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
