ルネサンス上福岡陽レジデンス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4725
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
ふじみ野市 |
ルネサンス上福岡陽レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩9分
東武東上線／上福岡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立西小学校
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中学校区域
市立福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ヤオコー上福岡西口店」約780m ●「西中央公園」約390m ●「ココネクリニックモール」約840m ●「ココネ上福岡」約780m ●「上福岡駅前局（郵便局）」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルネサンス上福岡陽レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルネサンス上福岡陽レジデンスの【賃貸】物件情報
ルネサンス上福岡陽レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東武東上線の上福岡駅が最寄り駅であり、都内への通勤も可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は住宅が立ち並んでいるエリアであり、日中は割と静かな環境で生活が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはオートロックがしっかりと設置されており、その他の住宅設備も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は収納が充実しており、ウォークインクローゼットも十分な面積が確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には大きなスーパーマーケットがあり、その他にも店舗や飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ふじみ野市立西小学校が近い場所にあるので、小学生の子供がいる家庭は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【上福岡駅に対する口コミ】準急しか止まらないので少し不便ですが、駅前にはヤオコー やダイソーマツモトキヨシなどがあり、利便性は高いです。西口はしっかりロータリーや広場や椅子もあり、バスもあります。しかし、東口はまだ開発途中という感じで昔ながらの小さな駅という感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 ふじみ野駅
3.0
【メリット】 駅員さんがやさしい行きやすいトラブルが少なくていいいろんなところにいけるからいい
2021年12月 ふじみ野駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 ふじみ野駅
5.0
【メリット】 急行停車駅で利便性がいいです。
駅と同じ建物内にコンビニ、スーパー、カフェ、パン……
2020年1月 ふじみ野駅
4.0
【メリット】 急行が止まる駅です。比較的新しい駅なのでホームも改札周辺も広いです。
駅周辺は坂……
ルネサンス上福岡陽レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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ふじみ野市ランキング
 位(121物件中) |
ふじみ野市西ランキング
位(5物件中) |
ふじみ野駅ランキング
位(112物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年9カ月) |
ふじみ野市ランキング
位(56物件中) |
ふじみ野市西ランキング
位(2物件中) |
上福岡駅ランキング
位(35物件中) |
ルネサンス上福岡陽レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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ルネサンス上福岡陽レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2023年5月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2021年7月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2020年7月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 13 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2019年9月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2018年1月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 20 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2016年4月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 30 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2012年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 75.11㎡ | 16.89㎡ | 2,564万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 16,545円 219円 |
9,075円 120円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス上福岡陽レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野市西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.34～80.21㎡｜73.93㎡ | 2,476万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.56～80.21㎡｜77.61㎡ | 2,676万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 2,635万円｜120万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.34～90.8㎡｜77.56㎡ | 2,835万円｜118万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.34～90.8㎡｜75.11㎡ | 2,564万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ルネサンス上福岡陽レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.34 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.21 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 80.21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス上福岡陽レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野市西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.21～80.21㎡｜80.2㎡ | 105,000円｜4,327円/坪 |
| 3階～4階 | 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ | 110,000円｜5,652円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.34～80.21㎡｜74.92㎡ | 106,666円｜4,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
