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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 京町堀 > 肥後橋駅 > エスライズ四ツ橋

中古

エスライズ四ツ橋

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 4708
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 369件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
偏差値ランキング

大阪市西区
442物件中の順位

エスライズ四ツ橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エスライズ四ツ橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスライズ四ツ橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エスライズ四ツ橋の口コミ・評判

2012年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田まで自転車で１０分弱
大阪市営地下鉄四つ橋線　肥後橋駅　徒歩４分
土日祝日の電車は満員ではなく快適です。
駅前近くにはコンビニやサンマルク、など最低限のお店は揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 四ツ橋筋が近くにあるので夜は車の音が少しはしますが、そこまで気にするほどではありません。
オフィス街ですが、うつぼ公園の周辺なので、街並みは都会的な感じでオシャレ感満載です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスあり。エントランスもまぁ普通にオシャレ。
共用の廊下には絨毯がひいてあり少し高級感があります。
エレベーターは一機でカメラ搭載。Ｗオートロックにモニター付インターホンありです。
管理人は昼間の時間帯にはいらっしゃいます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋からの物音はさほど感じません。
天井はまぁまぁ高いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット うつぼ公園近くなので、美味しいご飯屋さんがたくさんあります。
カフェはいたるところにあり、行列の出来るパン屋（タケウチ）も徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット うつぼ公園がありますので、子どもはおもいっきり遊べます。
大阪一オススメで広い公園です。
それ以外にも公園がありますので、小さいお子様にはとても良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の大阪方面の最終駅です。
大阪有数のビジネス街でありサラリーマンが多い感じがします。
地上にでると高層ビルや有名な大手の会社がありますが大きな川もあり
大きな中之島公園もあるので開放感もあります。京阪本線の淀屋橋駅から地下鉄御堂筋線の淀屋橋駅へ直結して移動できるので雨にも濡れずに便利ですし、その間に銀行のATMや
コーヒー屋さんやコンビニ、パン屋さんやマクドナルドなどかあるので
時間潰しや軽く作業やご飯も済ませれるので便利です。最近は中之島線などもできてもう少し大阪の奥の方に行きたい方はそちらも使うと便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

まくげさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 靱公園が近くにあり、休日に散歩に行けて良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】改札は4か所出口は無数にあり、間違えると大変ですが、目的地のビルに直結している出口も多く、雨にもぬれずに動けるので非常に便利です。またビル直結の出口から出ると、すぐに飲食店などもあり、ちょっと立ち寄るにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 淀屋橋、本町、北浜と並ぶ大阪を代表するビジネス街です。四ツ橋筋沿いは大きなビルが並んでいま……

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（残り150文字）

2022年2月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ※大江橋駅のクチコミです。大江橋駅を選択しても確認画面で淀屋橋駅になります。
<……

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（残り312文字）

2021年11月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 企業が集まってるという印象があります。地上に上がるまでにスイーツやサンドイッチなどの軽食の……

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（残り143文字）

2020年1月 淀屋橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市役所のすぐそばのオフィス街にあり、落ち着いた雰囲気です。
梅田駅から一駅で……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスライズ四ツ橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(442物件中)

大阪市西区京町堀ランキング

位
(30物件中)

肥後橋駅ランキング

位
(81物件中)
淀屋橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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エスライズ四ツ橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年7月 2階 1K ー ー ー
2 2022年6月 2022年7月 7階 1K 南 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 7階 1K 南 ー ー
4 2021年12月 2022年5月 8階 1K 南 ー ー
5 2021年5月 2021年12月 8階 1K 南 ー ー
6 2020年11月 2021年2月 8階 1K 南 ー ー
7 2020年9月 2020年9月 4階 1K 南 ー ー
8 2020年9月 2020年10月 8階 1K 南 ー ー
9 2020年2月 2020年2月 3階 1K 南 ー ー
10 2019年12月 2019年12月 4階 1K 南 ー ー
11 2019年8月 2019年9月 3階 1K ー ー ー
12 2019年6月 2019年10月 4階 1K 南 ー ー
13 2019年1月 2019年1月 4階 1K 南 ー ー
14 2019年1月 2019年1月 4階 1K 南東 ー ー
15 2017年11月 2018年2月 3階 1K 南 ー ー
16 2017年10月 2017年12月 4階 1K 南 ー ー
17 2017年5月 2017年6月 9階 1K 南東 ー ー
18 2017年5月 2017年10月 3階 1K 南 ー ー
19 2017年4月 2017年4月 4階 1K 南 ー ー
20 2017年4月 2017年5月 4階 1K 南 ー ー
21 2017年2月 2017年2月 4階 1K 南 ー ー
22 2017年2月 2017年2月 4階 1K 南 ー ー
23 2016年10月 2017年3月 3階 1K 南 ー ー

…残り3件
平均 4階 26.04㎡ 3.82㎡ 1,605万円 ＠205万円 ＠62万円 7,150円
274円		 2,078円
79円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスライズ四ツ橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスライズ四ツ橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市西区京町堀の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ 1,501万円｜193万円/坪
4階～6階 25.72～29.5㎡｜26.47㎡ 1,657万円｜207万円/坪
7階～9階 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ 1,621万円｜209万円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.72～29.5㎡｜26.08㎡ 1,597万円｜203万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスライズ四ツ橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 3階 1K ー 27.04
2026年2月 3階 1K 北西 27.03
2026年2月 2階 1K 南 25.72
2026年2月 2階 1K 南 25.72
2025年5月 2階 1K ー 25.72

…残り364件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスライズ四ツ橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスライズ四ツ橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.71～30.01㎡｜26.48㎡ 65,320円｜8,165円/坪
4階～6階 25.71～30.01㎡｜26.65㎡ 65,521円｜8,142円/坪
7階～9階 25.71～30.1㎡｜27.55㎡ 68,752円｜8,267円/坪
10階～11階 25.17～30.01㎡｜26.88㎡ 70,850円｜8,727円/坪
12階～13階 25.71～30.01㎡｜26.99㎡ 70,250円｜8,618円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.17～30.1㎡｜26.75㎡ 68,154円｜8,440円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.72～30.01㎡｜27.01㎡ 67,535円｜8,272円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 317 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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エスライズ四ツ橋の周辺地図

エスライズ四ツ橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エイペックス京町堀

    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目3番21号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩5分
    築年月 2005年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 3876
    推定相場価格
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    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    ラインビルド肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19番2号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年月 1983年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 2821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    エスリード靱公園

    エスリード靱公園の外観
    住所 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10番22号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩2分
    築年月 2015年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2932
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    グランセレブ本町

    住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目14番31号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 3602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
  • 中古

    エスアイ横堀

    住所 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目6番14号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
    築年月 1985年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円

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    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    フォレシティ肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20番20号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
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    アクセス数 1858
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    エスキュート平野町

    住所 大阪府大阪市中央区平野町4丁目8番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
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    ジュネーゼグラン淀屋橋

    ジュネーゼグラン淀屋橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区平野町4丁目7番2号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーレジデンス淀屋橋(旧ジュネーゼグラン淀屋橋) ユーレジデンス淀屋橋(旧ジュネーゼグラン淀屋橋) 8.2万円
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    ユーレジデンス淀屋橋(旧:ジュネーゼグラン淀屋橋) ユーレジデンス淀屋橋(旧:ジュネーゼグラン淀屋橋) 8.3万円
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    パルハセトン江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目8番23号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 638

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