北堀江レジデンス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3023
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 58,959円 |
| 平均坪単価 | ＠8,006円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 19.99m²：24件 21.23m²：20件 23.72m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：117件 1K：27件 1LDK：24件 |
北堀江レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北堀江レジデンスの口コミ・評判
2015年9月
setuneko105さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋心斎橋駅は徒歩10分以内、四つ橋線四ツ橋駅は徒歩で5分以内と交通条件は非常に充実、また大通りが近く夜も比較的に明るいため安心のアプローチ！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 四ツ橋、なにわ筋という非常に大きく盛んな大通りの間に位置している。またなんば、心斎橋にも非常に近いため、買い物や仕事、エンターテイメントからお買い物まで充実度がものすごい！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは昭和の雰囲気を残しつつかなりモダンな感じになっており、ライトのデザインなどこだわりを感じ、おしゃれなエントランス。またエレベーター、カメラ付きオートロック完備のため安全性や利便性も高い。 また各階の廊下は比較的に広いので圧迫感もない！ 1階に自動販売機も有るためちょっとした飲みものならコンビニに行く必要すらない！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ワンルームのお部屋としてはかなり広め、天井も高く、リノベーションも実施されているため、非常に綺麗。 またバスルームはユニットではあるがこだわりがあるのか、なぜか非常におしゃれな作りになっていて正直全くストレスがない。 部屋の壁はかなり頑丈になっていて隣の生活音はせいぜいベランダから入ってくる程度。 キッチンが非常に大きく、キッチン周りの収納も充実している。またエアコンも完備のため初期費用は低い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに心斎橋、なんばと大阪ミナミの大型ショッピング街が近いため、買い物、エンターテイメントには全く不自由なし！ 飲食店もおしゃれなお店から高級なお店まで充実していて、さらにオレンジストリートも近いため、若者には充実しすぎているレベル！ またスーパーも近くに2件存在してるため、食品などの買い物にも不自由なし、コンビニに至っては徒歩5分以内にあるため、買い物食事という点では全く不自由なし！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに堀江公園や新町の公園や、なにわ筋沿いにもう一件公園があり、意外と公園は近くに充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西梅田駅まで乗り換えなしでいける四ツ橋駅が近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 食事できるところも多く、静かでいいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガ調の外観なので、雰囲気が好きな方にはいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広めで、壁が厚いので近隣の音が気にならなくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが近くにあるので、いつでもいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所も近くにあるので、手続きが必要な時に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
むさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 安い。、、、、。、、。、、、、。、、。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
megmegmegさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 四ツ橋線四ツ橋駅や、長堀鶴見緑地線西大橋駅まで徒歩5分くらいと近く、南堀江や心斎橋、難波など繁華街にも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心だけれど四ツ橋線や新あみだ池筋など大きな道路沿いでもないし、騒音も少なく、意外なほど静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックだけでなくＴＶモニター付きインターホンというのは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物自体古く、室内も古さを感じさせる部分もあるが、おおまかには壁などきれいにされており満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはローソン、ファミマが徒歩1～2分にあり便利。ホットモットも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大阪市立図書館はかなり大きくて便利。本が好きな人には嬉しい。西区役所も金曜は19時までやっているので、必要な時は助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 駅から大丸百貨店や心斎橋オーパ、クリスタ長堀などの地下街に直結しているため、雨の日でも濡れ……
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 高級ブランドからプチプラブランドまで
何でもあります。美味しいご飯屋さんも
2021年12月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 心斎橋駅は3分ぐらい一本の電車が来るのですごく便利です
時刻どおり来ますので自分……
2020年2月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 大丸心斎橋やOPAなどがあり、そのほかにもたくさんのお店が並んでいるので、買い物するのに困……
北堀江レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.81 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23.64 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 23.72 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.63 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 22.05 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～37㎡｜22.41㎡ | 52,422円｜7,744円/坪 |
| 4階～5階 | 19.81～23.73㎡｜21.99㎡ | 49,859円｜7,531円/坪 |
| 6階～7階 | 19.99～40㎡｜24.28㎡ | 54,612円｜7,538円/坪 |
| 8階～9階 | 19.32～41.38㎡｜22.87㎡ | 51,730円｜7,638円/坪 |
| 10階～11階 | 43.63～44.6㎡｜44.19㎡ | 134,666円｜10,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～44.6㎡｜26.71㎡ | 66,246円｜7,945円/坪 |
| 東向き | 19.99～22.05㎡｜21.02㎡ | 46,500円｜7,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～41.38㎡｜22.46㎡ | 51,233円｜7,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
