エムロード九条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
894
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,917円 |
| 平均坪単価 | ＠6,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,110円 |
| 上位専有面積 | 12.96m²：73件 13.44m²：24件 13m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1R：47件 1K：17件 |
エムロード九条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田4丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
132戸
-
小学校区域
大阪市立本田小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムロード九条の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 商店街、公園、銭湯、すぐ近くにあり便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 夜は比較的静かで安心して、過ごせました。洗濯機回す非常識な人いませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックは完備していて、安心して過ごせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照はよく当たる部屋だったので、洗濯は、問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 商店街も近くにあり、買い物には困ることはありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園、救急病院、西区区役所、大阪中央図書館→大阪市最大級も近くにあり、子育てにもいい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ちこくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | フローリング。家賃に水道料金が込み。ユニットバスが部屋の狭さに比べて大きめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 ドーム前イオンが最寄りで直通のショッピングモールでとても便利です。
周りも静かで……
2020年4月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 大阪ドームに一番近い駅として知られています。ドームでイベントがあるときなどはこんざつします……
2019年10月 九条駅
4.0
【メリット】 駅前には大きなアーケードが設置されている商店街が展開されています。昨今では、シャッター商店……
2018年6月 ドーム前駅
3.0
【メリット】 本町方面は地下鉄、難波方面は阪神電車、さらにJR環状線の大正駅も近いので、交通アクセスは大……
エムロード九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 12.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 南 | 12.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 12.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 12.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り116件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区本田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■九条駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12～18㎡｜13.59㎡ | 28,478円｜7,004円/坪 |
| 3階～4階 | 12.9～17.3㎡｜13.4㎡ | 28,918円｜7,162円/坪 |
| 5階～6階 | 12～13.44㎡｜13㎡ | 28,718円｜7,302円/坪 |
| 7階～7階 | 12～17.3㎡｜13.5㎡ | 29,437円｜7,278円/坪 |
| 8階～8階 | 12.96～13.44㎡｜13.07㎡ | 29,538円｜7,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.96～13.44㎡｜13.14㎡ | 29,875円｜7,517円/坪 |
| 東向き | 12～13.44㎡｜12.98㎡ | 29,068円｜7,403円/坪 |
| 西向き | 12.96～13.44㎡｜13.07㎡ | 29,352円｜7,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.96～14㎡｜13.08㎡ | 29,312円｜7,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
