サングレールキャステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2985
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市此花区 |
サングレールキャステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
68戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サングレールキャステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サングレールキャステージの【賃貸】物件情報
サングレールキャステージの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】駅ホーム改札出てすぐコンビニのセブンイレブンと牛丼の吉野家があります。am7:00には開いています。駅を出てもセブンイレブンや書店があり、もう一方の出口でても牛どんのすき家,コンビニののローソンや餃子の王将,スーパーライフがみえています。餃子の王将でお奨めては餃子1番定食です。ボリュームがすごい750円税込み825円でタップリです。またこの王将の反対側には薬のココからファインやラーメン屋などまた大きな病院もあります大阪行きのバスもでています。USJののりかええきでまあります。コーナンと併設の激安スーパーへはこの駅から徒歩で15分で行けます。大阪駅にも歩いていける距離です。私は歩くのおそいですが散策しながら歩いても1時間位でしょう。野田、福島、大阪駅となります。げきやすスーパー是非行って見て下さい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR西九条から乗ればユニバーサル、難波、大阪、天王寺と主要駅が全て10分で行けるところがとても便利です。尼崎や三宮も1本でいけるところも素敵。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商店街や、24時間スーパー、100均もある為地元で事が足りる。 24時間スーパーをはじめ業務スーパーやタイムセールをするお肉屋さんもあり食費が安くすむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
築年数は古いが古いわりには綺麗。オシャレ。 オートロックで、監視カメラ付き。 管理人さんも週3ほど在中。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たり抜群。 防音ばっちり！ (隣人いる？ってレベルに生活音が聞こえない。) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
24時間格安スーパーがあるのがものすごく大きなメリット。 遠方から来られる方もいる程安い為食費が抑えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに保育園が2つあり、子育てはしやすいとおもう。 学校、病院も近い。近くに大きな総合病院もあり。 公園も目の前にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】・居酒屋や飲食店が多く、外食には困らない。 ・飲み屋が多いため、裏道以外は夜間でも人通りはある。 ・大阪駅へ快速で5分、天王寺駅へも15分程度で一本。近くにある阪神電車を使用すれば、難波へも10分前後で到着できる。 ・スーパーはライフや地元のスーパー、高架下を辿ると業務用スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西九条駅
3.0
【メリット】 コンビニや飲食店がたくさんある。スーパー、ドラッグストアもあって買い物には不自由しないと思……
2021年10月 西九条駅
4.0
【メリット】 環状線の中では珍しく、3本の線路に分かれており、中央の電車は高確率でUSJ・桜島方面に行く……
2018年5月 千鳥橋駅
3.0
【メリット】 駅前に小・中学校、区役所、郵便局などがあり、日常生活の利便性は良い。また、スーパーマーケッ……
2018年5月 千鳥橋駅
4.0
【メリット】 駅を出たすぐ近くに北港通があり、そこから車で各地に移動ができます。駅の近くにはコンビニやマ……
サングレールキャステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市此花区ランキング
 位(76物件中) |
大阪市此花区梅香ランキング
位(4物件中) |
千鳥橋駅ランキング
位(22物件中) |
サングレールキャステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.46 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.8 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.69 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレールキャステージの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.6～74.85㎡｜64.11㎡ | 87,814円｜4,540円/坪 |
| 4階～6階 | 61.46～74.85㎡｜68.38㎡ | 95,097円｜4,612円/坪 |
| 7階～9階 | 61.46～74.85㎡｜66.67㎡ | 93,441円｜4,646円/坪 |
| 10階～12階 | 60.6～74.85㎡｜66.52㎡ | 96,785円｜4,822円/坪 |
| 13階～14階 | 61.43～74.85㎡｜65.65㎡ | 96,358円｜4,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～74.85㎡｜66.4㎡ | 94,305円｜4,708円/坪 |
| 東向き | 61.6～74.85㎡｜68.22㎡ | 95,750円｜4,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
