ヴィストリアガーデンスイート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
967
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,606円 |
| 平均坪単価 | ＠8,411円 |
| 平均m²単価 | ＠2,544円 |
| 上位専有面積 | 22.98m²：30件 28.1m²：17件 35m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 ワンルーム：21件 1R：16件 |
ヴィストリアガーデンスイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィストリアガーデンスイートの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アパートから徒歩10分以内にJR環状線野田駅と地下鉄千日前線玉川駅があり、梅田もなんばも電車に乗ったら5分～10分くらいで行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かでした。目の前が小学校でしたが、日中は仕事でいないので、全く気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックがありました。エレベーターは1台ついていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私が住んでいた部屋は1ルームなので、キッチンも部屋も全部合わせて10帖くらいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自転車で10分以内にスーパーやショッピングモールがあり、便利でした。 20分ぐらいいけばホームセンターもありました。 駅前には飲食店もいろいろありました。 （マクドナルド、中華、居酒屋など） また、自転車で15分くらいで中央卸売市場があるので、お寿司を食べに行ったりしていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
目の前に小学校があり、落ち着いているという評判でした。 近くに内科、外科のある中規模病院や、駅近には眼科、歯科などがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅から出てすぐにウィステ野田阪神(イオン)があるのと、最近イオンスタイルもすぐ横にできて、……
2020年2月 海老江駅
4.0
【メリット】 JR東西線海老江駅、大阪メトロ野田阪神駅との乗り継ぎ駅で大阪梅田・神戸・なんば・京橋など主……
2019年8月 野田駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーなどがあるため、仕事帰りなどに買い物をして買えることも可能です。また、環状……
2018年11月 野田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやミスタードーナツから、居酒屋など様々な飲食店があります。高架下にも……
ヴィストリアガーデンスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 28.1 |  |
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| 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 46.38 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 28.1 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 28.1 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 35 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.98～29.3㎡｜27.69㎡ | 68,500円｜8,238円/坪 |
| 3階～4階 | 22.98～35㎡｜27.4㎡ | 69,000円｜8,356円/坪 |
| 5階～6階 | 22.98～46.38㎡｜31.9㎡ | 75,142円｜7,840円/坪 |
| 7階～8階 | 22.98～46.38㎡｜26.53㎡ | 70,434円｜8,906円/坪 |
| 9階～10階 | 29.25～48.03㎡｜42.3㎡ | 105,538円｜8,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.98～46.38㎡｜32.48㎡ | 84,200円｜8,625円/坪 |
| 東向き | 22.98～48.03㎡｜29.34㎡ | 73,159円｜8,370円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
