ラフォーレ桜ノ宮
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2525
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 48,012円 |
| 平均坪単価 | ＠8,146円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 17m²：24件 15.17m²：13件 16m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：40件 1K：28件 1R：6件 |
ラフォーレ桜ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ桜ノ宮の口コミ・評判
2013年4月
さちろんぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅にも徒歩5分程で近いし、桜の季節は満開で、とても綺麗です。スーパーも自転車があれば近くに玉出があります。また、ドン・キホーテにも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
騒音はさほどありません。日中、 お祭りかなにかの音が聞こえてくるぐらいなので気にはなりません。 虫は冬の場合見たことありません。ゴミ置き場も外にあるので、匂いも気になりません 病院なども近くにあります？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ペットは可なのでペット好きには嬉しいです。 そのわりに、綺麗だし問題ありません。 エントランスは少し暗めに感じますが 気になるほどでなないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ひあたりは全然問題ないです！ 雨が降っても、屋根があるので安心できるとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自転車で10分程走らせれば、 カラオケ、飲食店、スーパー、薬局 なんでもあります。 玉出は24時間なので便利です。 商店街までは大体自転車で5分から10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院は駅近くにもありますし、それほど困りません。 子供がいる方は目の前に広い公園があるので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 桜の時期は川沿いの桜が最高にきれいです。毎年来ています。夏になると天神祭りがあり花火がよく……
2021年10月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅には駐輪場があり、自転車で駅まで行くことができます。また、居酒屋も充実しており、寿司、焼……
2021年10月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにローソンが3店舗あります。
2箇所出口がありますが、1箇所に2店舗……
2020年10月 大阪城北詰駅
4.0
【メリット】 駅から出るとすぐに太閤園の庭園があり、都会の中で一息つくのに利用できます。
また……
ラフォーレ桜ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 17 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～23㎡｜18.29㎡ | 49,647円｜9,022円/坪 |
| 3階～4階 | 15.17～23㎡｜18.55㎡ | 49,333円｜8,852円/坪 |
| 5階～5階 | 15.17～23㎡｜18.39㎡ | 47,352円｜8,614円/坪 |
| 6階～6階 | 15.17～16㎡｜15.44㎡ | 40,833円｜8,731円/坪 |
| 7階～7階 | 15.17～16㎡｜15.44㎡ | 41,000円｜8,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23㎡｜19.07㎡ | 50,731円｜8,863円/坪 |
| 東向き | 15.17～23㎡｜19.02㎡ | 45,333円｜7,967円/坪 |
| 西向き | 15.17～20㎡｜16.44㎡ | 44,750円｜8,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
