南栄マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1913
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,602円 |
| 平均坪単価 | ＠4,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,418円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：56件 48m²：6件 67m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 3LDK：9件 1LDK：4件 |
南栄マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立高倉小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南栄マンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄都島駅は東梅田まで3駅6分と近く、通学・通勤に便利な立地にあります。 駅周辺のスーパーはスーパーグルメシティ、デイリーカナートイズミヤが駅徒歩1分の所にあります。 駅の階段を昇ると都島本通交差点があり、マクドナルド、吉野家、なか卯、モスバーガーなどの他、居酒屋、焼き鳥店などが多く立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺は閑静な住宅街で、家族連れ、単身者両方が住んでいる街です。 幹線沿いの大通りからはなれると、基本的にはマンション、戸建ての住宅が広がりお店はコンビニ程度になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
正面玄関は徒歩用、裏手に駐車場（10台程度)、駐輪場(30台程度)があります。 管理人さんが1階に住んでいるため、清掃や困ったときの相談はすぐに出来ます。 エレベーター1基、オートロックではありませんが玄関、エレベーターに監視カメラはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きと東向きの部屋があり、南向きの日当たりは良いです。 ベランダも広く、洗濯物を干したり、花壇を置いたりしているお宅もあります。 部屋は1DK、2DKと種類があり、単身、家族連れどちらも住んでいます。 天井も高く、壁も厚いので、騒音もあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーマーケットライフ、ショッピングセンターベルファも徒歩数分の所にあり便利です。 コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと近くに複数のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校などが徒歩数分の所にあり、通学時の見守りの方たちもいるので治安は良いです。 病院、歯科、ドラッグストアなども近くにあり、健康面に不安がある人も安心です。 マンションには家族連れも多く、エレベーターなどでは挨拶を交わす習慣があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 梅田へのアクセスが便利。治安が良いので、夜道は全然怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 安全、閑静な住宅。スーパーまで近いです。徒歩5分以内にライフがあります。日常の買い物に困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に廊下が清掃されます。駐車場も駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室と和室が両方あります。南側は、やはり日当たりがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー「ライフ」も、ショッピングモール「ベルファ」も近い。駅周辺で、すき家も回転すしもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園も何か所かあります。総合医療センターも駅周辺にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 都島駅
4.0
【メリット】 近くのJR桜ノ宮駅よりも周辺が賑やかでお店も多く、目的地まで同じ距離感であれば断然こちらが……
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 朝は都島発の電車があるため、その電車に乗れば座ることができる。帰りも都島止まりの電車が頻繁……
2020年3月 都島駅
3.0
【メリット】 駅の上で道路が交差していますが、この通り沿いにはグルメシティ、ベルファ都島ショッピングセン……
2019年12月 都島駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはたくさんのスーパーやファーストフードなどの飲食店がたくさんあり、生活がとてもしや……
南栄マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区高倉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～50.02㎡｜48.61㎡ | 68,611円｜4,666円/坪 |
| 3階～4階 | 48～67㎡｜49.39㎡ | 68,448円｜4,598円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～72㎡｜55.6㎡ | 75,652円｜4,532円/坪 |
| 6階～6階 | 34～48.6㎡｜44.02㎡ | 62,000円｜4,710円/坪 |
| 7階～7階 | 40～48.6㎡｜45.16㎡ | 64,200円｜4,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～52㎡｜48.4㎡ | 67,941円｜4,646円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～72㎡｜53.98㎡ | 73,791円｜4,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
