ハイムモーレア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
662
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,962円 |
| 平均坪単価 | ＠6,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 18.27m²：59件 18m²：13件 17.2m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：89件 ワンルーム：13件 1DK：6件 |
ハイムモーレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立都島小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムモーレアの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで平坦で男性なら約5分で着きます。道中街灯も多くあり明るく、女性でも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな環境で、大通りから2本くらい入った道にあるので夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | パスコード認証のオートロックがありますが確か鍵でも大丈夫だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズ住宅のような壁がお気に入りでした。中は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 真横にファミマ、近くにオアシスとドラッグストアがあるので買い物はできます。駅まで行くと商業施設が複数件あるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も近くにあり、閑静な住宅街なので変な人も居ないし子供もちらほら見かけるのでいい環境かと思います。公園も近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 都島駅
5.0
【メリット】 職場の最寄駅です。いつも利用する出口はマクドナルドとなか卯があります。よくりようします。近……
2021年11月 都島駅
5.0
【メリット】 大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……
2021年5月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 徒歩5分以内にローソン3件、セブンがあり便利。大阪駅までも2駅なので、阪急阪神、地下鉄など……
2020年4月 都島駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニ、銀行、スーパーがある。
駅前にミスタードーナツがあり、仕事帰りに……
ハイムモーレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.27 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 18.27 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.27 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.27 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 北 | 18.27 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 41,250円｜7,464円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19.53㎡｜18.26㎡ | 38,400円｜6,955円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～19.53㎡｜18.18㎡ | 42,716円｜7,768円/坪 |
| 4階～4階 | 18～25㎡｜19.48㎡ | 38,176円｜6,524円/坪 |
| 5階～5階 | 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ | 48,500円｜5,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～29.58㎡｜18.76㎡ | 40,868円｜7,251円/坪 |
| 東向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 33,000円｜5,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.27～29.58㎡｜23.92㎡ | 38,500円｜5,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
