グランイーグル矢口２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5562
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル矢口２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩川小学校
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中学校区域
矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランイーグル矢口２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【矢口渡駅に対する口コミ】商店街に面していて、コンビニ、マイバスケット、中華屋、西友、ドラッグストア、クリーニング屋等、お店が多いです。蒲田まで1駅でJRに乗り換えできます。横浜方面東京方面にアクセスしやすいです。かなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 矢口渡駅
3.0
【メリット】 大都会・蒲田の、1駅手前の駅。だから当たり前に利便性はバツグン。蒲田に行けば、何でもあるか……
2020年2月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 一駅先が蒲田なので、普段の買い物には困ることはありません。また、JR京浜東北線のアクセスが……
2019年4月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 矢口渡の商店街は区内でも有数の大型商店街のため日々の買い物に困ることはありません。特に八百……
2018年6月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅前にはファーストフード店、個人商店などが建ち並ぶ商店街があり、銀行のATMもいくつかあり……
グランイーグル矢口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区矢口ランキング
位(71物件中) |
矢口渡駅ランキング
位(142物件中) |
グランイーグル矢口２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年9月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 64.75㎡ | 10.6㎡ | 4,378万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 13,600円 210円 |
15,827円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル矢口２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区矢口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵新田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.26～65.48㎡｜65.37㎡ | 4,215万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～65.6㎡｜64.45㎡ | 4,266万円｜219万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.66～64.66㎡｜64.66㎡ | 5,198万円｜265万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 4,780万円｜239万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.66～65.97㎡｜65.49㎡ | 4,457万円｜225万円/坪 |
| 東向き | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 3,980万円｜215万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
