パテラ市川中山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8529
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
パテラ市川中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩6分
京成本線／京成中山駅 徒歩9分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県市川市高石神14-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
27戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中山小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パテラ市川中山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パテラ市川中山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パテラ市川中山の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パテラ市川中山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パテラ市川中山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【鬼越駅に対する口コミ】途中の駅で京成本線特急への乗り換えが必要となりますが、それを利用することで京成上野駅まで約30分でアクセス出来ます。駅の周辺にはコンビニエンスストアや歯医者、耳鼻科などがあります。 また、徒歩約7分圏内にはスーパーマーケットが複数あり、徒歩約6分の場所には「ニッケコルトンプラザ」という大型ショッピング・アミューズメント施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鬼越駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には鬼越薬局、尾高豆腐店、ローソン、カフェデュボワなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鬼越駅に対する口コミ】京成本線鬼越駅周辺は、閑静な住宅街になり落ち着いた雰囲気があります。JR総武線本八幡や下総中山駅にも徒歩で行ける距離にあるので生活しやすいと思います。病院やスーパーなども多数あるので、人気の高いエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下総中山駅
4.0
【メリット】 駅回りにはマルエツや西友などの中型商業施設が充実していて、日常的な買い物ならほぼ取り揃える……
2019年9月 下総中山駅
4.0
【メリット】 駅自体は小規模なのでとても穏やかです。小規模の駅ながら、モバイルSuicaのチャージに対応……
2018年2月 下総中山駅
4.0
【メリット】 路線の高架下に24時間営業のSEIYUがあるので、どんなに遅く帰ってきても買い物に困りませ……
2018年1月 下総中山駅
4.0
【メリット】 下総中山駅は昔から門前町として栄えており、北口には歴史のあるお店が多く残っています。治安も……
パテラ市川中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
市川市ランキング
 位(769物件中) |
市川市高石神ランキング
位(2物件中) |
鬼越駅ランキング
位(15物件中) |
パテラ市川中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
1階 | 西北西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
パテラ市川中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 67.73㎡ | 5.31㎡ | 3,480万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 17,500円 254円 |
5,685円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パテラ市川中山の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■市川市高石神の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■市川市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■下総中山駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.91～64㎡｜62.97㎡ | 3,116万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 3,435万円｜164万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.85～63.85㎡｜63.85㎡ | 3,280万円｜169万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 4,950万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 3,280万円｜157万円/坪 |
| 東向き | 60.91～69.16㎡｜65.77㎡ | 3,460万円｜174万円/坪 |
| 西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 2,985万円｜154万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 4,950万円｜204万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
