ライズ中野新橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6280
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライズ中野新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立桃園小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライズ中野新橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライズ中野新橋の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野坂上と中野新橋、2駅利用可能ですが中野坂上で乗り換えが必要なので、通勤の際は中野坂上まで歩いて行っていました。新宿まで5分ほどで、大江戸線も使えるのでアクセスは非常に優秀です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静かですね。少し前までは貴乃花部屋もあり、朝から響く稽古の音が気持ち良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築七年くらいなので外観やエントランス、廊下などの共用部はとても綺麗で友達もよく招いていました。オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、自転車置き場など有難い設備が豊富で助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築浅なので水回り、キッチン、収納、フローリングも綺麗で、設備の劣化も無く快適に使用出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはマルエツや丸正、青梅街道まで行けば24時間営業のハナマサもあり買い物環境は悪くないです。普段は中野坂上のライフで食材や日用品などを買って帰宅していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身で住んでいたので学校や保育情報は分かりませんが、付近には小学校なども多くファミリー層も多く見かけました。見回りや保護者の送迎も見かけたので、子育て環境は悪くないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
わたわたわたわさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野新橋にあり、中野坂上にも歩いていける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、静かで空気がよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備がされている。また、１階部分は植木でプライバシーが守られている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄骨で安全。キッチン、リビング、シューズクローゼットと収納も確り完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に何件か飲食店があり、駅へも５分あれば着くので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 閑静な住宅街で治安が良さそう。大通り沿いではないので空気も良く、健康的に暮らせそう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
チャチャさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 新宿まで自転車でも行けます。駅から程よい距離です。外観も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にファミマ、松屋、定食屋、ドラッグストアなど施設が揃っており生活に便利。丸ノ内線は、……
2022年1月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年10月 中野新橋駅
4.0
【メリット】 新宿から3駅離れる駅ですが、比較的閑静な地域で世帯住みも多く、治安も悪くありません。終電頃……
2019年2月 新中野駅
1.0
【メリット】 駅周辺には飲食店や薬局など様々な店舗があり、生活にも便利。新宿までは3駅と交通の便も良く、……
ライズ中野新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区本町ランキング
位(150物件中) |
中野新橋駅ランキング
位(123物件中) |
ライズ中野新橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
1階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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ライズ中野新橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 2K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2K | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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| 32 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 36.67㎡ | 4.29㎡ | 3,042万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 7,520円 218円 |
1,779円 50円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ中野新橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.08～45.07㎡｜44.07㎡ | 3,026万円｜228万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.04～45.07㎡｜42.28㎡ | 3,082万円｜245万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.04～31.33㎡｜23.61㎡ | 2,260万円｜320万円/坪 |
| 4階～4階 | 31.3～31.33㎡｜31.32㎡ | 3,231万円｜341万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.68～41.68㎡｜41.68㎡ | 3,780万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～45.07㎡｜31.75㎡ | 2,962万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.33～45.07㎡｜40.78㎡ | 3,195万円｜265万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 2,186万円｜344万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライズ中野新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 西 | 31.33 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.83 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.07 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.07 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 21.04 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ中野新橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.04～45.07㎡｜28.86㎡ | 98,175円｜11,535円/坪 |
| 2階～2階 | 20.83～45.07㎡｜29.82㎡ | 103,437円｜11,789円/坪 |
| 3階～3階 | 20.04～31.33㎡｜22.35㎡ | 83,204円｜12,339円/坪 |
| 4階～4階 | 20.83～31.33㎡｜22.6㎡ | 83,657円｜12,304円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～31.33㎡｜29.44㎡ | 102,750円｜11,620円/坪 |
| 東向き | 20.83～45.07㎡｜22.3㎡ | 82,262円｜12,298円/坪 |
| 西向き | 21.04～45.07㎡｜30.39㎡ | 104,523円｜11,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
